藤和シティホームズ戸田センタービュー
所在地 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18
交 通 JR埼京線「戸田」駅徒歩13分
JR京浜東北線「蕨」駅徒歩16分
築年月 2007年(平成19年)10月築
総戸数 73戸
規 模 地上15階建て
藤和シティホームズ戸田センタービュー 外観
藤和シティホームズ戸田センタービュー 北西側からの外観
藤和シティホームズ戸田センタービュー 北西側 エントランス
藤和シティホームズ戸田センタービュー 北西側 前面道路
藤和シティホームズ戸田センタービュー 北西側 前面道路
藤和シティホームズ戸田センタービュー 南東側からの外観
藤和シティホームズ戸田センタービュー 南東側 前面道路
藤和シティホームズ戸田センタービュー 南東側 前面道路
藤和シティホームズ戸田センタービュー 南東側メインエントランス前
藤和シティホームズ戸田センタービュー エンブレム
藤和シティホームズ戸田センタービュー エントランス
藤和シティホームズ戸田センタービュー オートロック
藤和シティホームズ戸田センタービュー 宅配ボックス
藤和シティホームズ戸田センタービュー エントランスホール
藤和シティホームズ戸田センタービュー エレベーターホール
藤和シティホームズ戸田センタービュー 防犯モニター
藤和シティホームズ戸田センタービュー 駐車場出入口
藤和シティホームズ戸田センタービュー 駐車場
藤和シティホームズ戸田センタービュー 駐車場
藤和シティホームズ戸田センタービュー バイク置き場
藤和シティホームズ戸田センタービュー エントランス車寄せ
藤和シティホームズ戸田センタービュー エントランス
藤和シティホームズ戸田センタービュー 駐輪場
藤和シティホームズ戸田センタービュー 駐輪場
藤和シティホームズ戸田センタービュー 共用部
藤和シティホームズ戸田センタービュー 共用部
藤和シティホームズ戸田センタービュー ゴミ置き場
藤和シティホームズ戸田センタービュー セキュリティ
藤和シティホームズ戸田センタービュー 防犯カメラマンションの特徴
- 低層住宅街を望む全戸南東向き
- 空間をムダにしない「アウトフレーム」設計
- 室内に陽光がたくさん入る「ワイドスパン＆ハイサッシ」
ポイント
藤和シティホームズ戸田センタービューは、2007年(平成19年）10月に新築された鉄筋コンクリート造15階建、総戸数93戸のマンションです。
約7.5～8.15mのワイドスパン設計かつ逆張りハイサッシ工法により室内空間が使いやすく光もたくさん差し込む間取りです。
またアウトフレーム設計によりムダなくスッキリ家具を配置できます。
エントランスはモニタ付きのオートロック、エレベーター内監視モニター、各住戸の玄関ドアと窓には開閉センサー、駐車場入口のチェーンゲートなどSECOMと連携した24時間監視セキュリティはマンションならではの安心体制です。
徒歩3分の距離にあるスーパービバホーム（旧イトーヨーカドー）をはじめとし、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小中学校・病院がすべて徒歩10分圏内に揃う便利な生活環境です。
地図・周辺環境
地図
周辺環境
【買物施設】
●スーパービバホーム･･･240m
●ヤオコー蕨南町店･･･スーパービバホーム内
●ファミリーマート･･･10m
●ドラッグストアセキ･･･90m
【教育施設】
●蕨市さつき保育園･･･400m
●北小学校･･･300m
●第二中学校･･･650m
【病院】
●蕨市立病院･･･550m
マンション全体概要
| ●建物名 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー （ﾄｳﾜｼﾃｨﾎｰﾑｽﾞﾄﾀﾞｾﾝﾀｰﾋﾞｭｰ） |
| ●所在地 | 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18 |
| ●交通 | JR埼京線「戸田」駅徒歩13分 JR京浜東北線「蕨」駅徒歩16分 |
| ●築年月 | 2007年(平成19年)10月 |
| ●総戸数 | 73戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造15階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 工業地域 |
| ●分譲会社 | 藤和不動産(株) |
| ●施工会社 | 日本国土開発(株) |
| ●管理会社 | 三菱地所工コミュニティ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可（細則あり） |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●管理棟
●テニスコート
セキュリティ
ALSOKと連携した24時間監視セキュリティとなっています。エントランスはモニター付きオートロックでカギを翳して解錠する非接触キー、エレベーター内の監視モニター、各住戸の玄関ドアと窓には開閉センサーがついています。駐車場の入口にはチェーンゲートがあり、共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です
修繕履歴
2014年 8月：共用部鉄部塗装工事
2017年 2月：排水ポンプ交換工事
2019年 8月：大規模修繕工事
2021年11月：機械式駐車装置保全工事
2022年 3月：インターホン更新工事
2022年 9月：プレイスポット改築工事
2022年11月：給水ポンプユニット交換
ハザード情報
▼藤和シティホームズ戸田センタービュー周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
【売買公開中①】9階/3LDK/4,380万円
当社売主物件
南東向き陽当り眺望良好
間取図
担当者コメント
※当社売主の物件につき仲介手数料はかかりません。
９階の南東向き、バルコニーから周囲を一望できるとても開放感あるお部屋です。天気の良い日にはスカイツリーも見えます。
また風通しもよく、南北の窓を開けると夏でも気持ちよく家の中を風が通り抜けて涼しいです。
室内はリノベーション済み。水回り設備の交換および内装の一新と共に、２つ目のウォークインクローゼットを造作して収納量をアップしました。
ワイドスパン＆ハイサッシのため大きなガラス面からたくさんの陽光が差し込みます。また廊下が短く、アウトフレーム工法であることも加えて室内空間をムダなく広々使えます。
オープンの対面キッチンからがリビングダイニングおよび隣の洋室まで見渡せて家族のコミュニケーションも取りやすいです。
ココがポイント
・室内リノベーション済み
・９階・南東向き・３LDK
・開けた眺望でスカイツリーも見えます
・食洗器・床暖房・浴室乾燥・追炊きあり
・クローゼット＆可動棚など収納充実の間取り
リフォーム
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、新規フローリング張り、巾木交換、建具交換、間取り変更、クロス貼替、フロアタイル張り、ダウンライト交換、防水パン交換、ウォークインクローゼット新設、スイッチ・コンセント交換、給湯器交換、ハウスクリーニング(2025年7月完成)
ウォークインクローゼット新設
スカイツリーを望む眺望
【販売中】9階 物件写真
【販売中】9階 物件概要
| 価格 | 4,380万円 |
| 所在階 | 9階/地上15階建て |
| 専有面積 | 67.48㎡（20.41坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 15.00㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 10,670円/月 |
| 修繕積立金 | 15,320円/月 |
| その他 | 駐車場：3,500円～11,000円/月 駐輪場：100円～200円/月 バイク置場：1,000円～2,000円/月 町会費：200円/月 インターネット利用料：1,540円/月 CATV使用料：350円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 特色 | エレベータ、ＴＶモニター付インターホン、オートロック、セキュリティ充実、リフォーム、リノベーション、南向き、眺望良好、ウォークインクローゼット、ペット飼育可、床暖房、追い焚き機能、浴室乾燥機、食器洗浄機、宅配ボックス、二階以上、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内） |
藤和シティホームズ戸田センタービューのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分