所在地 板橋区若木2丁目
最寄駅 東武東上線「上板橋」駅徒歩12分
「東武練馬」駅徒歩15分
販売価格 7,699万円（税込）
構 造 木造3階建て
土地面積 85.48㎡（約25.85坪）
建物面積 120.16㎡（約36.34坪）
間取り 3SLDK
築 年 月 2025（令和7年）7月
【室内コンディション】
ポイント
▢ 最長30年長期サポート
▢ JIO保険加入
▢ BELS建築物省エネルギー性能表示制度
2025年（令和7年）完成の木造３階建て新築一戸建て。
設備等の短期保証2年、防蟻保証5年、構造躯体や雨漏りなどの長期保証10年を基本とし、その後のメンテナンス等により最長30年の長期サポートが可能です。
また建築主に変わって保証する第三者機関ＪＩＯの保険が付保されてより安心。また建物の省エネ性能を示すBELSも取得している建物です。
配置図
■土地面積：85.48㎡（約25.85坪）
区画図
間取図
間取図
【1階】
1階は２部屋。奥の部屋は採光計算により「納戸」表記となりますが約7.0帖の広さに壁一面のクローゼットがついてゆとりある空間です。
【2階】
階段を上がると約18.5帖の広々したリビングが広がります。奥行のあるバルコニーをはじめ各方向から光が入ってきます。
フルオープンのキッチンからはそのリビング全体が見渡せます。
キッチンの裏側には洗面所と浴室があり、水回りがまとまった機能的な間取りです。洗面所内にはリネン庫スペースがありタオルや洗剤などの収納スペースとして便利です。
【3階】
洋室が2部屋とトイレがあります。3階は高さ制限の関係で天井が斜め（母屋下がり）になりますが一部のみのため家具の配置など使い方でクリアできます。バルコニーのある洋室（5.1帖）は一見狭そうに感じますが、収納が2ヶ所あって効率的に使えます。
外観写真
■道路から少し下がって建物が配置されており自転車やバイクなどを置けるゆとりがあります。
■ビルトインガレージで建物が屋根となり、車もきれいに維持できます。
若木2丁目新築戸建 2025年（令和7年）7月完成
若木2丁目新築戸建 玄関前
若木2丁目新築戸建 玄関前道路
若木2丁目新築戸建 ビルトイン車庫
若木2丁目新築戸建 東側道路に接道↓↓↓クリックして拡大↓↓↓
室内写真
↓↓↓クリックして拡大↓↓↓
地図・周辺環境・ハザード情報
■東武東上線「上板橋」駅より徒歩12分
■東武東上線「東武練馬」駅より徒歩15分
■若木小学校のすぐ北側に位置します。若木小から北側は低くなる（急激な下り坂）地形ですが、ここは下る前で坂道ではありません。
地図：板橋区若木2丁目
周辺環境
【買物施設】
●コモディイイダ徳丸店･･･700ｍ
●ドラッグセイムス･･･760ｍ
●セブンイレブン･･･520ｍ
【教育施設】
●若木保育園･･･240ｍ
●若木小学校･･･270ｍ
●中台中学校･･･940ｍ
【病院】
●若木原病院･･･520ｍ
●おおやまクリニック･･･730ｍ
【その他】
●若木第二公園･･･10ｍ
●西台図書館･･･820ｍ
ハザード情報
▼板橋区若木2丁目周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
物件概要
| 価格 | 7,699万円（税込） |
| 所在地 | 板橋区若木2丁目 |
| 交通 | 東武東上線「上板橋」駅より徒歩12分、「東武練馬」駅より徒歩15分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 公簿 85.48㎡（25.85坪） |
| 他私道負担面積 | 道路後退部分0.18㎡あり |
| 地目 | 宅地 |
| 接面道路 | 東側 公道約3.8ｍ～4.1ｍ |
| セットバック | - |
| 構造 | 木造３階建て |
| 建物面積 |
120.16㎡（36.34坪）※車庫部分 約12.52㎡含む |
| カースペース | あり |
| 建築年月 | 2025年（令和7年）7月（※建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0112号） |
| 間取り | 3SLDK |
| 建ぺい率／容積率 | 70% ／ 160％ |
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／第一種中高層住居専用地域 |
| 水道／ガス／排水 | 公営水道／都市ガス／本下水 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | |
| 特色 | LDK15帖以上、都市ガス、全居室収納、トイレ2か所、公園近く(徒歩5分以内)、小学校近く(徒歩5分以内)、対面（カウンター）キッチン、3階建て、フラット35S、床暖房、駐車場、システムキッチン、食器洗乾燥機、浴室換気乾燥機 |
若木2丁目新築戸建のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 火・水曜日