メゾン小豆沢公園
所在地 板橋区小豆沢2丁目33-6
交 通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
JR埼京線「北赤羽」駅徒歩16分
築年月 1985年(昭和60年)2月築
総戸数 97戸
規 模 地上10階建て
メゾン小豆沢公園 外観
メゾン小豆沢公園 外観
メゾン小豆沢公園 エントランス前
メゾン小豆沢公園 エンブレム
メゾン小豆沢公園 前面道路歩道
メゾン小豆沢公園 前面道路
メゾン小豆沢公園 エントランス前 スロープあり
メゾン小豆沢公園 エントランス
メゾン小豆沢公園 エレベーターホール 2基あり
メゾン小豆沢公園 駐車場出入口
メゾン小豆沢公園 駐車場出入口 前面道路
メゾン小豆沢公園 駐車場
メゾン小豆沢公園 外来用駐車場
メゾン小豆沢公園 駐輪場出入口
メゾン小豆沢公園 駐輪場
メゾン小豆沢公園 敷地内公園
メゾン小豆沢公園 ゴミ置き場マンションの特徴
- 新耐震基準施工マンション
- 共用施設充実
- ペット飼育可
ポイント
メゾン小豆沢公園は1985年（昭和60年）2月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数97戸、タイル張りの外観。南・東・西側の3方は道路に面し、北側にはマンション駐車場を設けている大変ゆとりある開放的な立地です。
駐車場は平置きのみで来客用駐車場も数台分用意がされ、駐輪場も増設して整備されています。建物内にはコミュニティラウンジ、賃貸トランクルームを備えています。
最寄駅は都営三田線「志村坂上駅」徒歩9分にあり、JR埼京線 北赤羽駅からも徒歩16分の2路線利用可能です。マンションから徒歩1分にある「志村四小」バス停からJR埼京線 赤羽駅へのアクセスも便利です。
お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。平成26年に大規模修繕工事を実施。
大切なペットと一緒に暮らせす（細則あり）。
地図・周辺環境
駅からマンションまでは坂のない平坦な道のりです。コンビニやスーパーがあって帰り際に買い物ができます。
地図
周辺環境
いなげや板橋小豆沢店
マンションから徒歩2分にあるスーパーマーケット、クリーニング屋さんも入っています。
小豆沢公園
野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。
志村第四小学校
高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。
■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055506.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●いなげや板橋小豆沢店･･･100ｍ
●東武ストア小豆沢店･･･200ｍ
●リコス赤羽北3丁目店･･･370ｍ
●セブンタウン小豆沢･･･940ｍ
●ファミリーマート･･･270ｍ
●どらっぐぱぱす小豆沢店･･･250ｍ
【教育施設】
●ウィズブック保育園志村坂上･･･160ｍ
●区立さかうえ保育園･･･310ｍ
●志村第四小学校･･･370ｍ
●志村第二中学校･･･330ｍ
【病院】
●はなだ内科クリニック･･･180ｍ
●板橋中央総合病院･･･620ｍ
【その他】
●区立東原公園･･･360ｍ
●区立小豆沢公園･･･340ｍ
●区立志村図書館･･･770ｍ
●赤羽西六郵便局･･･570ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | メゾン小豆沢公園（ﾒｿﾞﾝｱｽﾞｻﾜｺｳｴﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区小豆沢2丁目33-6 |
| ●交通 | 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩16分 |
| ●築年月 | 1985年(昭和60年)2月 |
| ●総戸数 | 97戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 洋伸不動産(株) |
| ●施工会社 | (株)錢高組 |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
●コミュニティラウンジ
●外来用駐車場
●賃貸トランクルーム
●敷地内公園
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成26年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼メゾン小豆沢公園周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/4,590万円
間取図
担当者コメント
お部屋は2階、階下は管理事務室などで住戸ではありません。
室内はリフォームを実施してのお引渡しとなります。キッチンは廊下からもリビングからも行き来できる間取りです。
小型の犬または猫に限り、ペット飼育可能です（細則あり）。
ココがポイント
・北東・南東・南西向き3方角住戸
・陽当たり良好
・階下は住戸ではありません
・専有部の配管更新済み
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、専有部配管更新、クロス、床材、食洗機、ハウスクリーニング、その他(令和7年8月下旬完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 4,590万円 |
| 所在階 | 2階/地上10階建て |
| 専有面積 | 63.58㎡（19.23坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 8.11㎡ |
| 開口部 | 北東 |
| 管理費 | 7,040円/月 |
| 修繕積立金 | 15,360円/月 |
| その他 | 駐車場：17,000円/月 駐輪場：無償 トランクルーム：2,500円/月 アルコープ面積：1.59㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2025年9月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 角部屋、ペット飼育可、新耐震基準マンション、大規模マンション、二階以上、宅配ボックス、食器洗洗浄機、リノベーション、リフォーム、エレベータ、駐車場、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、エントランスにスロープ有 |
メゾン小豆沢公園のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分