セザール第3蓮根
所在地 板橋区坂下3丁目4-15
交 通 都営三田線「蓮根」駅徒歩9分
JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩15分
築年月 2002年(平成14年)1月築
総戸数 26戸
規 模 地上5階建て
マンションの特徴
- エントランスにオートロック、宅配ボックスあり
- スーパー西友やオリンピックが近く買い物に便利
- 平成26年に大規模修繕工事実施
ポイント
駅までも周辺も平坦な道のりで、近くのスーパー西友やオリンピックに自転車でスイスイ。
エントランスにはオートロック、不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
敷地内に機械式駐車場（15台収容可能）があります。
地図・周辺環境
蓮根駅東口から高島通りを渡りマンションへ。車道と別れた歩道が整備された道のりで安心です。
地図
周辺環境
城北交通公園
機関車やSLの展示された交通公園、お子様の三輪車や自転車を貸し出ししており、園内にて遊ばせることができます。野球場やじゃぶじゃぶ池もあります。
おりーぶ志村坂下店
食料品などお買い物に限らず、ペットホテルやトリミング施設も備えています。駐車場も400台収容可能です。
志村第六小学校
指定学区の小学校。志村小学校の分校から独立して70年以上の歴史があります。校内のLAN設置やトイレの洋式化が行われています。
■志村第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1046352/1046385.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ファミリーマート･･･100m
●オリンピックおりーぶ･･･380m
●西友 蓮根坂下店･･･410m
●アコレ 蓮根店･･･530ｍm
●まいばすけっと蓮根駅前店･･･620m
●スーパーみらべる 蓮根店･･･720m
●ベルクスモール浮間舟渡･･･850m
●クリエイト薬局 板橋蓮根店･･･730m
【教育施設】
●板橋区立坂下三丁目保育園･･･350m
●城山みどり幼稚園･･･300m
●志村第六小学校･･･660m
●志村第五中学校･･･520m
【病院】
●内藤医院･･･470ｍ
●いわた医院･･･670ｍ
●誠志会病院･･･1000ｍ
【その他】
●坂下三丁目第二児童遊園･･･170ｍ
●城北交通公園･･･420ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | セザール第3蓮根（ｾｻﾞｰﾙﾀﾞｲｻﾝﾊｽﾈ） |
| ●所在地 | 板橋区坂下3丁目4-15 |
| ●交通 | 都営三田線「蓮根」駅徒歩9分 JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 2002年(平成14年)1月 |
| ●総戸数 | 26戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)セザール |
| ●施工会社 | 不動建設(株) |
| ●管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスにはオートロック、管理人室を設けています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2014年：大規模修繕工事実施
ハザード情報
▼セザール第3蓮根周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
TEL：03-5922-3310
株式会社ホームリンク
過去の取引事例
【取引事例1】1階/2SLDK/3,000～3,500万円（2019年5月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2SLDK
システムキッチン
開放感あるオープンキッチン
間取図
担当者コメント
幹線道路などに面さず、前面道路も交通量は多くありません。1階住戸で、南側の道路面には高さ約2ｍ程の植栽があり目隠しとなっています。
玄関スペースにはシューズクローゼットの他に大き目の収納スペースを設けました。旅行バッグなど収納場所に適しています。
室内はリノベーション済み、間接照明が落ち着いた雰囲気を演出。道路向かいに工場があり、日中は作業音がするため防音のためにも2重サッシを採用。
南向きの明るいリビング
バルコニー側洋室
セザール第3蓮根のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分