ライオンズモリス小竹向原
所在地 板橋区小茂根2丁目20-4
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「小竹向原」駅徒歩13分
築年月 2000年(平成12年)3月築
総戸数 53戸
規 模 地上11階建て
ライオンズモリス小竹向原 外観
ライオンズモリス小竹向原 エントランス
ライオンズモリス小竹向原 エンブレム
ライオンズモリス小竹向原 前面道路
ライオンズモリス小竹向原 前面道路マンションの特徴
- 有楽町線・副都心線利用、池袋駅から急行で一駅の小竹向原駅利用
- 交通の利便性に優れた環七通り沿い
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
ポイント
ライオンズモリス小竹向原は2000年（平成12年）3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数53戸、タイル張りの外観マンションです。交通の利便性に優れた環七通り沿いに立地します。
最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原駅」徒歩13分にあり、マンション前のバス停から新宿駅、王子駅、池袋駅方面へのアクセスも可能です。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
小竹向原駅1番口より、住宅街や環七通りの整備された歩道を進み徒歩13分です。
地図
周辺環境
オーケー大谷口店
毎日お買い得、家計の負担も軽減できるディスカウントスーパーマーケットです。
城北中央公園
板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。
上板橋第二小学校
指定学区の小学校。昭和5年に設立された学校で教育目標は「心豊かな子・よく考える子・元気な子」です。
■上板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012044.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ東新町店･･･420ｍ
●オーケー大谷口店･･･600ｍ
●よしや大谷口店･･･680ｍ
●ファミリーマート･･･230ｍ
●トモズ大谷口店･･･670ｍ
【教育施設】
●区立大谷口保育園･･･310ｍ
●上板橋第二小学校･･･490ｍ
●上板橋第二中学校･･･1030ｍ
【病院】
●日本大学医学部附属板橋病院･･･940ｍ
●右田医院･･･730ｍ
【その他】
●区立小茂根二丁目公園･･･170ｍ
●城北中央公園･･･670ｍ
●区立小茂根図書館･･･720ｍ
●板橋東新郵便局･･･340ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズモリス小竹向原（ﾗｲｵﾝｽﾞﾓﾘｽｺﾀｹﾑｶｲﾊﾗ） |
| ●所在地 | 板橋区小茂根2丁目20-4 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 2000年(平成12年)3月 |
| ●総戸数 | 53戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | かろりーな(株) |
| ●施工会社 | 前田建設工業(株) |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2012年 5月：大規模修繕工事
屋上防水改修工事
ルーフバルコニー防水改修工事
2012年12月：給水ポンプ交換工事（陸上）
2015年 2月：インターホン改修工事
2016年10月：鉄部塗装工事
2018年11月：給水管洗浄（共用部・専有部）
ハザード情報
▼ライオンズモリス小竹向原周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/2LDK/4,990万円
間取図
担当者コメント
2階部分、南東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。
横長リビングの明るいLDK、家事のサポート役 食器洗浄機付き。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南東向きで陽当たり良好
・明るい横長リビング
・約17.2帖の広いLDKとしても
・食器洗浄機付き
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス、床、食洗機、ハウスクリーニング(令和7年5月中旬完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 4,990万円 |
| 所在階 | 2階/地上11階建て |
| 専有面積 | 51.91㎡（15.70坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 8.00㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 12,790円/月 |
| 修繕積立金 | 18,800円/月 |
| その他 | 駐車場：20,000円～25,000円/月 駐輪場：無償 バイク置場：500円～1,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2025年5月中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | ペット飼育可、二階以上、新耐震基準マンション、オートロック、セキュリティ充実、リフォーム、リノベーション、食器洗洗浄機、駐車場、エレベータ、公園近く（徒歩5分以内） |
ライオンズモリス小竹向原のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分