ウエストハイツ高島平
所在地 板橋区高島平1丁目28-10
交 通 都営三田線「西台」駅徒歩5分
都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
築年月 1982年(昭和57年)8月築
総戸数 30戸
規 模 地上5階建て
ウエストハイツ高島平 外観
ウエストハイツ高島平 駐車場
ウエストハイツ高島平 エントランス
ウエストハイツ高島平 暗証番号によるデジタル錠
ウエストハイツ高島平 エントランスホール
ウエストハイツ高島平 エントランスホール
ウエストハイツ高島平 エレベーターはございません
ウエストハイツ高島平 ゴミ置き場
ウエストハイツ高島平 駐輪場
ウエストハイツ高島平 共用部
ウエストハイツ高島平 前面道路歩道
ウエストハイツ高島平 前面道路マンションの特徴
- 3方が道路に面した開放的な角地に立地
- バス便利用で都心へのアクセス便利
- エレベーターなし
ポイント
ウエストハイツ高島平は1982年（昭和57年）8月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数30戸、タイル張りの外観マンションです。敷地は東・北・西側の3方が道路に面した開放的な角地に立地します。
最寄り駅は都営三田線の「西台駅」より徒歩5分にあり、蓮根駅からも徒歩8分です。駅前は大型スーパーマーケットや飲食店などで賑わっています。マンションから徒歩2分にある「蓮根二丁目」バス停からは池袋駅、浮間舟渡駅、東武練馬駅、赤羽駅方面へのアクセスも可能です。
メインエントランスの自動ドアにはデジタル錠が設置しており、暗証番号による開錠となります。エレベーターはないので、階段でのアクセスが必要です。
平成30年に大規模修繕工事済みで、共用部も綺麗に保たれています。
地図・周辺環境
西台駅東口より徒歩5分、蓮根駅からも徒歩8分と2駅利用できます。マンションより徒歩2分にある「蓮根二丁目」バス停より、池袋駅、浮間舟渡駅、東武練馬駅、赤羽駅方面へのアクセスも可能です。
地図
周辺環境
ダイエー西台店
西台駅前にある大きなスーパーです。営業時間は9：00～22：30。パン屋さんやATMなどがあり、赤ちゃんルームも設置されているので安心してゆっくりお買い物ができます。
高島平一丁目第三公園
高島第六小学校の隣の公園です。
すべり台・ブランコ・子どもの池があって楽しめる場所です。
高島第六小学校
平成14年に高島第四小学校と高島第六小学校が統合して新たな高島第六小学校として開校しました。はすのみ児童館も隣接しています。
■高島第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1056030.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ 高島平店･･･110m
●ビッグ・エー 高島平店･･･120m
●ダイエー西台店･･･340m
●まいばすけっと蓮根2丁目店･･･340m
●業務スーパー蓮根店･･･400m
●ローソン･･･60m
●スギドラッグ高島平店･･･100m
【教育施設】
●メディコール小規模保育園西台･･･110m
●稚竹幼稚園･･･200m
●高島第六小学校･･･400m
●西台中学校･･･420m
【病院】
●西台高島平内科・内視鏡・皮膚科クリニック･･･80m
●高島平中央総合病院･･･830m
【その他】
●区立高島平一丁目第三公園･･･210m
●区立蓮根二丁目公園･･･210m
●区立蓮根図書館･･･780m
●板橋蓮根郵便局･･･490m
マンション全体概要
| ●建物名 | ウエストハイツ高島平（ｳｴｽﾄﾊｲﾂﾀｶｼﾏﾀﾞｲﾗ） |
| ●所在地 | 板橋区高島平1丁目28-10 |
| ●交通 | 都営三田線「西台」駅徒歩5分 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 1982年(昭和57年)8月 |
| ●総戸数 | 30戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準住居地域 |
| ●分譲会社 | 大木興産(株) |
| ●施工会社 | 大木建設(株) |
| ●管理会社 | (株)アークマネージメント |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
平成28年11月：エントランス自動ドア補修工事
消火器ボックス設置工事
ゴミ置場プレート看板設置工事
平成28年12月：各テナント 室内非常ベル交換工事
東電借室内感知器不作動改修工事
平成29年 1月：共用水道メーターバルブ交換工事
平成30年 5月
～7月：大規模修繕工事
平成30年 6月：共用汚水管 詰まり改修作業
平成30年12月：共用部電気配線改修工事
ハザード情報
▼ウエストハイツ高島平周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/2SLDK/3,099万円
リノベーション済み
南向き陽当たり良好
間取図
担当者コメント
室内はリフォーム済み、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。南側バルコニーで陽当たりが良く洗濯物もよく乾きそうです。
リビングの2つの窓は床からガラス面が広がるため、光がたくさん入って明るい空間になります。
エレベーターはないので、5階の部屋まで階段でのアクセスが必要です。予めご承知おき下さい。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・エアコン1台設置済み
・約18.1帖の広いLDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(浄水器、食器洗浄機)、ユニットバス(浴室乾燥機、追焚)、トイレ(温水洗浄機能)、洗面化粧台、給湯器、フローリング、クロス、防水パン、フロアタイル、カーテンレール、建具、網戸、照明、ハウスクリーニング、エアコン1台(令和7年2月15日完成)
リビングと繋げ広いLDKとしても
すぐお住まいになれます
【販売中】5階 物件写真
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 3,099万円 |
| 所在階 | 5階/地上5階建て |
| 専有面積 | 64.35㎡（19.46坪） |
| 間取 | 2SLDK |
| バルコニー | 7.47㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 10,600円/月 |
| 修繕積立金 | 8,880円/月 |
| その他 | 駐車場：6,000円/月 駐輪場：100円～200円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、ＴＶモニター付インターホン、最上階、カウンターキッチン、リフォーム、浴室乾燥機、追い焚き機能、エアコン付、食器洗洗浄機、オートロック、セキュリティ充実、二階以上、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、南向き、新耐震基準マンション |
ウエストハイツ高島平のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 火・水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分