ライオンズマンション赤塚公園第２
所在地 板橋区四葉2丁目26-19
交 通 都営三田線「新高島平」駅徒歩13分
築年月 1998年(平成10年)10月築
総戸数 51戸
規 模 地上6階建て
ライオンズマンション赤塚公園第2 外観
ライオンズマンション赤塚公園第2 エントランス前
ライオンズマンション赤塚公園第2 エンブレム
ライオンズマンション赤塚公園第2 前面道路
ライオンズマンション赤塚公園第2 前面道路歩道
ライオンズマンション赤塚公園第2 エントランス
ライオンズマンション赤塚公園第2 エントランスホール
ライオンズマンション赤塚公園第2 エントランスホール
ライオンズマンション赤塚公園第2 オートロック
ライオンズマンション赤塚公園第2 宅配ボックス
ライオンズマンション赤塚公園第2 エレベーターホール
ライオンズマンション赤塚公園第2 駐車場
ライオンズマンション赤塚公園第2 駐輪場
ライオンズマンション赤塚公園第2 バイク置き場
ライオンズマンション赤塚公園第2 ゴミ置き場マンションの特徴
- 大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 赤塚公園の豊かな緑に囲まれた環境
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
ポイント
ライオンズマンション赤塚公園第２は1998年（平成10年）9月(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数51戸、タイル張り外観のマンションです。敷地は南東・西側が道路に面し、北側は赤塚公園に隣接した豊かな緑に囲まれ、陽当たり良く開放的な立地です。
最寄駅は都営三田線「新高島平駅」徒歩13分にあり、マンションから徒歩4分にある「四葉町」バス停から東武東上線 成増駅やJR埼京線 赤羽駅へのアクセス可能です。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
地図・周辺環境
新高島平駅より徒歩13分、マンションから徒歩4分の「四葉町」バス停から成増駅、赤羽駅方面へのアクセスも便利です。
地図
周辺環境
マルエツ四葉店
このスーパーの周りにはミニストップ、ウエルシア、サイゼリア、コメダ珈琲、西松屋などたくさんのお店が揃っていいます。
赤塚公園
総面積約25万平米の広大な敷地、陸上競技場やテニスコートなど多彩スポーツ施設や、バーベキュー広場も備えています。
紅梅小学校
指定学区の小学校。明治7年に開校し100年を超える歴史と伝統のある小学校です。
■紅梅小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055421.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●マルエツ 四葉店･･･420m
●セブンイレブン･･･180m
●ウエルシア板橋四葉店･･･300m
●クリエイトS･D板橋徳丸店･･･410m
【教育施設】
●まるやま保育園･･･180m
●まるやま幼稚園･･･180m
●紅梅小学校･･･780m
●赤塚第三中学校･･･630m
【病院】
●松月院通りクリニック･･･760m
●板橋区医師会病院･･･920m
【その他】
●赤塚公園･･･隣接
●向口公園･･･300m
●区立赤塚図書館･･･920m
●板橋赤塚郵便局･･･730m
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション赤塚公園第２ （ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝｱｶﾂｶｺｳｴﾝﾀﾞｲﾆ） |
| ●所在地 | 板橋区四葉2丁目26-19 |
| ●交通 | 都営三田線「新高島平」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 1998年(平成10年)10月 |
| ●総戸数 | 51戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 前田建設 |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2024年10月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼ライオンズマンション赤塚公園第２周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/4,580万円
間取図
担当者コメント
2階部分、南西・南東向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。周辺に高い建物はなく、バルコニー前は開けていて大変陽当たり良いお部屋です。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南西・南東向き角住戸
・3面バルコニー陽当たり通風良好
・約18.2帖の大型LDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(浄水器、食器洗浄機、W2250)、ユニットバス(追焚、浴室乾燥機、1416)、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、温水洗浄機能付トイレ、照明、建具、スイッチ、コンセント、給湯器、フローリング、フロアタイル、クロス、ハウスクリーニング(令和7年3月11日完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 4,580万円 |
| 所在階 | 2階/地上6階建て |
| 専有面積 | 73.25㎡（22.15坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 14.66㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 16,300円/月 |
| 修繕積立金 | 13,770円/月 |
| その他 | 駐車場：15,000円～16,000円/月 駐輪場：100円～200円/月（一括年払） バイク置場：1,000円/月（一括年払） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2025年3月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、2面以上バルコニー、リフォーム、食器洗洗浄機、追い焚き機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、角部屋、二階以上、宅配ボックス、セキュリティ充実、公園近く（徒歩5分以内）、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション |
ライオンズマンション赤塚公園第2のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分