コスモ板橋小豆沢
所在地 板橋区小豆沢4丁目24-10
交 通 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩9分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩14分
築年月 2004年(平成16年)5月築
総戸数 52戸
規 模 地上13階建て
コスモ板橋小豆沢 外観
コスモ板橋小豆沢 外観
コスモ板橋小豆沢 エントランス
コスモ板橋小豆沢 エンブレム
コスモ板橋小豆沢 前面道路
コスモ板橋小豆沢 前面道路マンションの特徴
- 全戸南向き配置
- 環八通り沿いの交通の便に優れたエリア
- ペット飼育可
ポイント
コスモ板橋小豆沢は2004年（平成16年）5月に建築された、鉄筋コンクリート造地上13階建、総戸数52戸、タイル貼り外観のマンションです。敷地北側は環八通り、南側も道路に面した角地。バルコニーは、全戸南向きの陽当り風通しに恵まれた立地です。
最寄り駅はJR埼京線「北赤羽」駅徒歩9分にあり、都営三田線 志村坂上駅からも徒歩14分と2路線利用可能。バス便で赤羽駅、成増駅、志村三丁目駅方面などにもアクセス可能です。大型複合商業施設の「セブンタウン小豆沢」やホームセンターも徒歩圏内。
エントランスはモニター付きオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
北赤羽駅から環八通り沿いに進み徒歩9分、都営三田線 志村坂上駅からも14分、2路線利用可能です。マンションから徒歩4分にある「区境」バス停から赤羽駅、成増駅、志村三丁目駅方面などにもアクセス可能です。
地図
周辺環境
セブンタウン小豆沢
ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。
小豆沢公園
野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。
志村第四小学校
高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。
■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055506.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●リコス赤羽北店･･･540ｍ
●いなげや板橋小豆沢店･･･580ｍ
●セブンタウン小豆沢･･･770ｍ
●ファミリーマート･･･440ｍ
●どらっぐぱぱす･･･680ｍ
【教育施設】
●友和の森保育園･･･590ｍ
●ほっぺるランド板橋小豆沢･･･580ｍ
●志村第四小学校･･･380ｍ
●志村第二中学校･･･940ｍ
【病院】
●浮間中央病院･･･300ｍ
●板橋中央総合病院･･･960ｍ
【その他】
●小豆沢公園･･･260ｍ
●袋町公園･･･280ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | コスモ板橋小豆沢（ｺｽﾓｲﾀﾊﾞｼｱｽﾞｻﾜ） |
| ●所在地 | 板橋区小豆沢4丁目24-10 |
| ●交通 | JR埼京線「北赤羽」駅徒歩9分 都営三田線「志村坂上」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 2004年(平成16年)5月 |
| ●総戸数 | 52戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造13階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)リクルートコスモス |
| ●施工会社 | 木内建設(株) |
| ●管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼コスモ板橋小豆沢周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/7,299万円
間取図
担当者コメント
2階部分、南東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。専有面積は75㎡以上、2か所にウォークインクローゼットを備えたファミリー向け大型3LDK。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南東向きで陽当たり良好
・2か所のウォークインクローゼット
・約21.8帖の広いLDKとしても
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、浴室、洗面、トイレ、床、建具、照明、下足入、クロス、ハウスクリーニング(令和8年6月完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 7,299万円 |
| 所在階 | 2階/地上13階建て |
| 専有面積 | 75.90㎡（22.95坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 13.20㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 12,600円/月 |
| 修繕積立金 | 13,800円/月 |
| その他 | 駐車場：19,000円～21,000円/月 駐輪場：100円～200円/月 バイク置場：1,000円/月 町会費：150円 ポーチ面積：6.70㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、リフォーム、ＬＤＫ15帖以上、南向き、二階以上、ペット飼育可、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、セキュリティ充実、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
過去の取引事例
【取引事例1】11階/2SLDK/5,500～6,000万円（2024年8月成約）
販売価格 5,500～6,000万円
専有面積 70㎡台
間取 2SLDK
間取図
担当者コメント
11階の南向き、高層階につき晴れた日には富士山も望める眺望良好の住戸です。
リビングは足元から暖かな床暖房やオーダーメイドの収納付きテレビボード付きです。
居住中での販売です。
コスモ板橋小豆沢のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分