板橋本町パーク・ホームズ
所在地 板橋区宮本町56-2
交 通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩7分
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
築年月 1986年(昭和61年)11月築
総戸数 22戸
規 模 地上4階建て
板橋本町パーク・ホームズ 外観
板橋本町パーク・ホームズ 外観
板橋本町パーク・ホームズ エントランス前
板橋本町パーク・ホームズ エンブレム
板橋本町パーク・ホームズ 東側 前面道路
板橋本町パーク・ホームズ 東側 前面道路
板橋本町パーク・ホームズ エントランス前
板橋本町パーク・ホームズ エントランス
板橋本町パーク・ホームズ オートロック
板橋本町パーク・ホームズ エントランスホール
板橋本町パーク・ホームズ エントランスホール
板橋本町パーク・ホームズ 共用部
板橋本町パーク・ホームズ エレベーターはございません
板橋本町パーク・ホームズ 西側からの外観
板橋本町パーク・ホームズ 西側からの外観
板橋本町パーク・ホームズ 西側 前面道路
板橋本町パーク・ホームズ 西側 前面道路
板橋本町パーク・ホームズ 駐輪場
板橋本町パーク・ホームズ 駐輪場
板橋本町パーク・ホームズ 防犯カメラ
板橋本町パーク・ホームズ ゴミ置き場マンションの特徴
- 閑静な住宅街に佇む４階低層マンション
- 全戸南向き
- エレベーターはありません
ポイント
板橋本町パーク・ホームズは1986年（昭和61年）11月に建築された、鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数22戸、タイル貼り外観の新耐震基準のマンションです。
国道から中に入り、一戸建てが多く立ち並ぶ閑静な住宅地の中にある４階建て低層マンションです。
東西両面道路に挟まれた敷地で横一列に並んだ全戸南向き配置です。
エントランスはオートロック。エレベーターがないので階段の利用となりますので予めご注意下さい。
その反面、住戸毎に分かれる３つの階段があり動線が分かれプライバシーが守られる造りになっています。
最寄駅は都営三田線「板橋本町駅」徒歩7分にあり、本蓮沼駅からも徒歩6分の2駅利用可能です。板橋天然温泉施設も近く憩いの場となっています。
地図・周辺環境
板橋本町駅A4口より徒歩7分にあり、本蓮沼駅から徒歩6分の両駅の中程に位置し2駅利用可能です。
地図
周辺環境
コモディイイダ宮本町店
最寄りのスーパーです。大通りを渡らず、交通量の少ない住宅地の中を歩いて２分です。
板橋宮本病院
180床の病床数を確保し、療養型医療に取り組まれている病院です。内科、リハビリテーション科があります。
志村第一小学校
指定学区の小学校が隣にあり安心の通学路です。昭和4年に開校され創立90周年を迎えた歴史のある学校です。平成28年には校庭が人工芝に改修されています。
■志村第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033379.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ 宮本町店･･･130m
●東武ストア本蓮沼駅前店･･･450m
●リコス 清水町店･･･450m
●セブンイレブン･･･330m
●どらっぐぱぱす･･･490m
【教育施設】
●グローバルキッズ板橋園･･･320m
●板橋富士見幼稚園･･･320m
●志村第一小学校･･･170m
●志村第一中学校･･･720m
【病院】
●板橋宮本病院･･･260m
●富士見病院･･･650m
【その他】
●宮本児童遊園･･･210m
●出井の泉公園･･･560m
●板橋天然温泉スパディオ･･･410m
●清水図書館･･･280m
●板橋清水郵便局･･･320m
マンション全体概要
| ●建物名 | 板橋本町パーク・ホームズ（ｲﾀﾊﾞｼﾎﾝﾁｮｳﾊﾟｰｸ･ﾎｰﾑｽﾞ） |
| ●所在地 | 板橋区宮本町56-2 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩7分 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分 |
| ●築年月 | 1986年(昭和61年)11月 |
| ●総戸数 | 22戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造4階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 三井不動産(株) |
| ●施工会社 | (株)銭高組 |
| ●管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2000年：屋上防止改修工事
2002年：鉄部塗装工事・給水管老朽度抜管調査工事
2003年：給水管更生工事
2005年：消火器交換
2007年：加圧給水ポンプ整備及び排水ポンプ交換工事
2007年：テレビアンテナ更新工事・集合ポスト更新工事
ガス漏れ検知器交換
2009年：通用口門扉交換工事
2011年：外壁他改修工事
2012年：給水ユニット更新工事
2013年：消火器交換・ガス漏れ検知器交換工事
2014年：インターホン設備更新工事
2015年：タイル貼替・手摺キャップ設置工事
2016年：エントランス・通用口扉改修工事
2018年：玄関扉・裏口・専用庭側入口・オートロック鍵交換工事
共用部照明LED化工事
2022年：建物調査診断・防犯カメラ増設工事
2023年：加圧給水ポンプ整備・コンクリートブロック塀工事
ハザード情報
▼板橋本町パークホームズ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/2LDK/3,599万円
リノベーション済 すぐお住まいになれます
2面採光の明るい和室
間取図
担当者コメント
2階部分、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
縁なし畳のおしゃれな和室は、2面採光で明るく風通しの良いお部屋です。
ココがポイント
・南西向き
・2面バルコニー
・縁なし畳の2面採光和室
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄機能付トイレ、洗濯機防水パン、建具、畳張替、クロス、エアコン設置済(ダイニング)、ハウスクリーニング他(令和6年4月末完成)
光を取り込むコーナーサッシ出窓
独立キッチン
【販売中】2階 物件写真
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 3,599万円 |
| 所在階 | 2階/地上4階建て |
| 専有面積 | 51.90㎡（15.69坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 6.73㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 16,090円/月 |
| 修繕積立金 | 20,400円/月 |
| その他 | 駐輪場：200円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、エアコン付、和室、2面以上バルコニー、リフォーム、即入居可、浴室乾燥機、ＴＶモニター付インターホン、二階以上、セキュリティ充実、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、新耐震基準マンション、駅から10分以内 |
板橋本町パークホームズのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分