若木ローヤルコーポ
所在地 板橋区若木1丁目7-10
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩6分
築年月 1975年(昭和50年)7月築
総戸数 29戸
規 模 地上5階建て
若木ローヤルコーポ 外観
若木ローヤルコーポ エントランス
若木ローヤルコーポ エンブレム
若木ローヤルコーポ 前面道路
若木ローヤルコーポ 前面道路マンションの特徴
- ５階建て低層マンション
- 全戸南向き
- エレベーターはありません
ポイント
若木ローヤルコーポは最寄駅が東武東上線「上板橋駅」徒歩6分にあり、1975年（昭和50年）7月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数29戸、全戸南向きのマンションです。
エントランスは南側の富士見街道に面し、東側は隣地駐車場の為、開放感があり閑静な住宅街に立地します。
平成23年に外壁塗装、ベランダ防水、共用廊下、階段壁塗装など大規模修繕工事を実施。
エレベーターはないので住戸までは階段でのアクセスとなります。
地図・周辺環境
上板橋駅北口より、歩道の整備されたときわ通りや住宅街を通り徒歩6分です。
地図
周辺環境
イトーヨーカドー上板橋店
食料品や衣類、文房具などの他に、100均のキャンドゥやマクドナルドが入っています。
まいばすけっと上板橋3丁目店
マンションから最寄りのスーパー。向かいにはファミリーマートもあります。
若木小学校
指定学区の小学校です。隣接する中台稲荷神社も含めて緑の多い環境です。広い校庭があり、けん玉の活動が盛んです。
■若木小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038962.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと上板橋3丁目店･･･130ｍ
●ベルクス板橋中台店･･･570ｍ
●イトーヨーカドー上板橋店･･･630ｍ
●ファミリーマート･･･190ｍ
●ツルハドラッグ練馬北町店･･･470ｍ
【教育施設】
●上板橋すきっぷ保育園･･･130ｍ
●若木小学校･･･550ｍ
●中台中学校･･･970ｍ
【病院】
●若木原病院･･･290ｍ
●イムス記念病院･･･630ｍ
【その他】
●若木原公園･･･290ｍ
●区立上板橋富士公園･･･290m
●区立中央図書館･･･910m
マンション全体概要
| ●建物名 | 若木ローヤルコーポ（ﾜｶｷﾛｰﾔﾙｺｰﾎﾟ） |
| ●所在地 | 板橋区若木1丁目7-10 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩6分 |
| ●築年月 | 1975年(昭和50年)7月 |
| ●総戸数 | 29戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | 藤澤建設(株) |
| ●施工会社 | 藤澤建設(株) |
| ●管理会社 | コミュニティワン(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼若木ローヤルコーポ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/1LDK/1,690万円
間取図
担当者コメント
お部屋は4階部分、南東向き住戸です。
内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。カーテンレール・レースカーテン付きの初期費用を抑えることができる物件です。
マンションにエレベーターはございません。階段のご利用となりますので予めご承知おき下さい。
ココがポイント
・南東向きで陽当たり良好
・カーテンレール・レースカーテン設置済み
・浴室乾燥機付き
・投資用としてもご検討可能
・リノベーション物件
リフォーム
玄関タイル、クロス、フロアタイル、フローリング、ユニットバス(1216、浴室乾燥機)、洗面化粧台、キッチン(W1800、浄水器)、トイレ、洗濯用水栓、防水パン、給湯器、建具、下足入、LED照明、人感センサー付照明、モニター付インターホン、Bluetooth対応スピーカー内蔵ダウンライト、カーテンレール、レースカーテン、ハウスクリーニング(令和5年8月30日完成)
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 1,690万円 |
| 所在階 | 4階/地上5階建て |
| 専有面積 | 36.54㎡（11.05坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 3.24㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 9,000円/月 |
| 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 浴室乾燥機、駅から10分以内、ＴＶモニター付インターホン、二階以上、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、即入居可、リフォーム |
過去の取引事例
【取引事例2】5階/2DK/1,500～2,000万円（2024年4月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 30㎡台
間取 2DK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
最上階の5階、南向き住戸です。
内装も水廻りの設備もリノベーションで一新されています。
【取引事例1】2階/1LDK/1,500～2,000万円（2023年9月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
室内リノベーション済みです。
来訪者もモニターで確認でき安心のTVモニター付きインターホン設置済み。
若木ローヤルコーポのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分