レーベンスクエア川口シルフィア
所在地 埼玉県川口市末広1丁目3-31
交 通 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩6分
JR京浜東北線「川口」駅徒歩21分
築年月 2008年(平成20年)1月築
総戸数 359戸
規 模 地上15階地下1階建て
マンションの特徴
- 総戸数359戸のビッグコミュニティマンション
- ダブルオートロックなど充実のセキュリティ
- 全区画自走式駐車場で1住戸1台100％確保
ポイント
以前は自動車教習所だった小川のほとりに、安全・安心・快適を兼ね揃えた総戸数359戸のビッグコミュニティマンションができました。
２ヶ所にあるエントランスはどちらもダブルオートロックで高いセキュリティです。
南側のエントランスにはコンシェルジュによるフロントサービス、ミニショップ、ティンカーベルカフェがあり、大規模マンションならではのサービスがあります。
エレベーターは全部で7基。住戸毎に利用するエレベーターが分かれているため、戸数が多くても利用がスムーズになります。
敷地内駐車場は自走式100％確保。1住戸1区画の利用が可能です。来客駐車場や洗車場もあります。
インターネットはマンション一括契約により月額1,045円で利用できます。新築当初の2,200円から段階的に変更されており、管理組合の運営による成果であると思われます。
ペットは1住戸2匹まで可能です。
地図
【買物施設】
●ミエル川口･･･700m
●ウエルシア･･･350m
●ファミリーマート･･･160m
【教育施設】
●栄町保育園･･･500m
●十二月田小学校･･･440m
●十二月田中学校･･･430m
【病院】
●川口工業総合病院･･･240m
【その他】
●朝日中央公園･･･500m
マンション全体概要
| ●建物名 | レーベンスクエア川口シルフィア（ﾚｰﾍﾞﾝｽｸｴｱｶﾜｸﾞﾁｼﾙﾌｨｱ） |
| ●所在地 | 埼玉県川口市末広1丁目3-31 |
| ●交通 | 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩6分 JR京浜東北線「川口」駅徒歩21分 |
| ●築年月 | 2008年(平成20年)1月 |
| ●総戸数 | 359戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造15階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)タカラレーベン |
| ●施工会社 | 前田・青木あすなろ・川口土建建設共同事業体 |
| ●管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット |
飼育可（細則あり・犬、猫合わせて2匹以内） |
共用部分
●オートロック：◎（ダブルオートロック）
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇（7基）
●駐車場：〇（1住戸1区画 100％確保）
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●ヒーリングサロン
●ヒーリングシアター
●キッチンスタジアム
●ミニショップ
●ティンカーベルカフェ
●フロントサービス
●アクアシンフォニー
●ペット専用の足洗い場
●来客用駐車場
●洗車場
セキュリティ
2ヶ所あるエントランスはどちらもダブルオートロックです。カギをかざして解錠できる非接触キーとなっています。
ALSOKセキュリティを導入し、共用部分には防犯カメラが設置されています。
その他、日勤の管理人さんおよびコンシェルジュがいます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2014年 3月：加圧ポンプ分解整備
2014年9～10月：共用部鉄部塗装工事、屋上防水部保護塗装工事
2015年 9月：ディスポーザー処理施設放流ポンプ交換工事
2016年 6月：消火器交換（228本）
2018年 2月：消防用ホース交換
2018年 10月：ディスポーザー送風機交換工事
2019年 7月：共用部LED照明更新工事
ハザード情報
▼レーベンハイム川口シルフィア周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
過去の取引事例
【取引事例1】15階/3LDK/3,500～4,000万円（2020年10月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
15階の最上階・LDKゆとりの15.1帖
リビングには足元からポカポカ床暖房
間取図
担当者コメント
15階の最上階物件です。
ゆとりのある3LDKでウォークインクローゼットや押入れ、リビング収納など収納スペースが充実した間取りです。
リビングには床暖房がありキッチンにはディスポーザー、浴室乾燥機など便利な設備も揃っています。
レーベンスクエア川口シルフィアのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分