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レーベンスクエア川口シルフィア

投稿日:2020年8月31日 更新日:

レーベンハイム川口シルフィア 外観

レーベンスクエア川口シルフィア

    所在地       埼玉県川口市末広1丁目3-31
    交   通       埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩6分
                     JR京浜東北線「川口」駅徒歩21分
    築年月       2008年(平成20年)1月築
    総戸数       359戸
    規   模       地上15階地下1階建て

マンションの特徴

  • 総戸数359戸のビッグコミュニティマンション
  • ダブルオートロックなど充実のセキュリティ
  • 全区画自走式駐車場で1住戸1台100%確保

ポイント

以前は自動車教習所だった小川のほとりに、安全・安心・快適を兼ね揃えた総戸数359戸のビッグコミュニティマンションができました。

2ヶ所にあるエントランスはどちらもダブルオートロックで高いセキュリティです。
南側のエントランスにはコンシェルジュによるフロントサービス、ミニショップ、ティンカーベルカフェがあり、大規模マンションならではのサービスがあります。

エレベーターは全部で7基。住戸毎に利用するエレベーターが分かれているため、戸数が多くても利用がスムーズになります。

敷地内駐車場は自走式100%確保。1住戸1区画の利用が可能です。来客駐車場や洗車場もあります。

インターネットはマンション一括契約により月額1,045円で利用できます。新築当初の2,200円から段階的に変更されており、管理組合の運営による成果であると思われます。

ペットは1住戸2匹まで可能です。

 

地図

 

【買物施設】
 ミエル川口・・・700m
 ウエルシア・・・350m
 ●ファミリーマート・・・160m

【教育施設】
 ●栄町保育園・・・500m
 ●十二月田小学校・・・440m
 ●十二月田中学校・・・430m

【病院】
 川口工業総合病院・・・240m

【その他】
 ●朝日中央公園・・・500m

マンション全体概要

建物名 レーベンスクエア川口シルフィア(レーベンスクエアカワグチシルフィア)
所在地 埼玉県川口市末広1丁目3-31
交通 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩6分
JR京浜東北線「川口」駅徒歩21分
築年月 2008年(平成20年)1月
総戸数 359戸
構造 鉄筋コンクリート造15階地下1階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 (株)タカラレーベン
施工会社 前田・青木あすなろ・川口土建建設共同事業体
管理会社 (株)レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット

飼育可(細則あり・犬、猫合わせて2匹以内)

共用部分

 ●オートロック:◎(ダブルオートロック)
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇(7基)
 ●駐車場:〇(1住戸1区画 100%確保)
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●ヒーリングサロン
 ●ヒーリングシアター
 ●キッチンスタジアム
 ●ミニショップ
 ●ティンカーベルカフェ
 ●フロントサービス
 ●アクアシンフォニー
 ●ペット専用の足洗い場
 ●来客用駐車場
 ●洗車場

セキュリティ

2ヶ所あるエントランスはどちらもダブルオートロックです。カギをかざして解錠できる非接触キーとなっています。
ALSOKセキュリティを導入し、共用部分には防犯カメラが設置されています。
その他、日勤の管理人さんおよびコンシェルジュがいます。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2014年        3月:加圧ポンプ分解整備
2014年9~10月:共用部鉄部塗装工事、屋上防水部保護塗装工事
2015年        9月:ディスポーザー処理施設放流ポンプ交換工事
2016年        6月:消火器交換(228本)
2018年        2月:消防用ホース交換
2018年      10月:ディスポーザー送風機交換工事
2019年        7月:共用部LED照明更新工事

ハザード情報

▼レーベンハイム川口シルフィア周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

 

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過去の取引事例

【取引事例1】15階/3LDK/3,500~4,000万円(2020年10月成約)

    所在階      15階/地上15階地下1階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
レーベンハイム川口シルフィア15階 LDK15.1帖

15階の最上階・LDKゆとりの15.1帖

レーベンハイム川口シルフィア15階 リビングには床暖房

リビングには足元からポカポカ床暖房

レーベンハイム川口シルフィア15階 間取図

間取図

担当者コメント

15階の最上階物件です。

ゆとりのある3LDKでウォークインクローゼットや押入れ、リビング収納など収納スペースが充実した間取りです。

リビングには床暖房がありキッチンにはディスポーザー、浴室乾燥機など便利な設備も揃っています。

 

ホームリンク写真
レーベンスクエア川口シルフィアのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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