大山公園サンハイツ
所在地 板橋区栄町3-2
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩9分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩10分
東武東上線「中板橋」駅徒歩13分
築年月 1985年(昭和60年)3月築
総戸数 36戸
規 模 地上6階建て
大山公園サンハイツ 外観
大山公園サンハイツ エントランス
大山公園サンハイツ オートロック
大山公園サンハイツ エレベーターホール
大山公園サンハイツ エンブレム
大山公園サンハイツ 駐輪場
大山公園サンハイツ 駐輪場
大山公園サンハイツ バイク置き場
大山公園サンハイツ ゴミ置き場マンションの特徴
- 医療、教育、買い物施設の揃った暮らしやすい住環境
- 新耐震基準施工マンション
- エントランスにはオートロック
ポイント
大山公園サンハイツは1985年（昭和60年）3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数36戸、タイル張り外観のマンションです。幹線道路などに面さない閑静な住宅地にあり、道路を介した向い側は区立氷川図書館です。豊島病院、東京都健康長寿医療センターが徒歩圏で医療、教育、買い物施設の揃った暮らしやすい住環境です。
最寄り駅は東武東上線「大山」駅徒歩9分にあり、中板橋駅からも徒歩13分、都営三田線 板橋区役所前駅へも徒歩10分の3駅2路線利用可能です。
マンションから徒歩3分にある「栄町（板橋区）」バス停より池袋駅、赤羽駅方面へのアクセス良好です。
エントランスにはオートロックを備えます。
地図・周辺環境
大山駅北口より徒歩9分、マンションから徒歩3分にある「栄町（板橋区）」バス停より池袋駅、赤羽駅方面へのアクセスも可能です。
地図
周辺環境
豊島病院
365日24時間体制の救急医療を受け付ける大きな病院です。
氷川図書館
板橋区立図書館です。本の貸し出しをはじめ、インターネットの利用や各種イベントも開催されます。
中根橋小学校
通学区の小学校です。
■中根橋小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1035171.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ライフ仲宿店･･･580ｍ
●よしや仲宿店･･･660ｍ
●ビッグ・エー板橋大山店･･･690ｍ
●仲宿商店街･･･490ｍ
●セブンイレブン･･･250ｍ
●ココカラファイン仲宿二番店･･･550ｍ
【教育施設】
●わかたけ保育園･･･270ｍ
●栄町保育園･･･370ｍ
●中根橋小学校･･･580ｍ
●板橋第三中学校･･･350ｍ
【病院】
●豊島病院･･･380ｍ
●東京都健康長寿医療センター･･･460ｍ
【その他】
●板橋大山公園･･･100ｍ
●栄町19場遊び場･･･300ｍ
●区立氷川図書館･･･30ｍ
●大山駅前郵便局･･･600ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | 大山公園サンハイツ（ｵｵﾔﾏｺｳｴﾝｻﾝﾊｲﾂ） |
| ●所在地 | 板橋区栄町3-2 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩9分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩10分 東武東上線「中板橋」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 1985年(昭和60年)8月 |
| ●総戸数 | 36戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 三建不動産 |
| ●施工会社 | 住石扶桑工業 |
| ●管理会社 | 新日本管財(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼大山公園サンハイツ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/2LDK/4,180万円
間取図
担当者コメント
1階部分、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。大容量のウォークインクローゼットを新設しました。
足音など階下に気兼ねなく、小さなお子様のいらっしゃるご家族様も安心して生活できます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・足音など階下に気兼ねない1階
・大容量のウォークインクローゼット
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、フローリング、建具、照明、給湯器(追焚)、下足入、クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和7年9月12日完成)
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 4,180万円 |
| 所在階 | 1階/地上6階建て |
| 専有面積 | 54.97㎡（16.62坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 5.22㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 12,660円/月 |
| 修繕積立金 | 13,740円/月 |
| その他 | 駐車場：25,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2025年9月中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 二階以上、リフォーム、浴室乾燥機、追い焚き機能、フラット35、食器洗洗浄機、オートロック、セキュリティ充実、ウォークインクローゼット、駅から10分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、新耐震基準マンション、駐車場 |
過去の取引事例
【取引事例1】3階/3LDK/4,500～5,000万円（2025年2月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
3階部分、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。壁付けキッチンから開放感のある対面キッチンに変更し、家事の時短に役立つ食器洗浄機を設置しました。
洗濯物を乾かしたり浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、保温浴槽、追い焚き機能付き。
大山公園サンハイツのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分