ヴェラハイツ徳丸
所在地 板橋区徳丸1丁目44-4
交 通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
築年月 1990年(平成2年)7月築
総戸数 24戸
規 模 地上4階地下1階建て
ヴェラハイツ徳丸 外観
ヴェラハイツ徳丸 エントランス前
ヴェラハイツ徳丸 エンブレム
ヴェラハイツ徳丸 前面道路
ヴェラハイツ徳丸 前面道路
ヴェラハイツ徳丸 エントランス
ヴェラハイツ徳丸 エントランス
ヴェラハイツ徳丸 オートロック
ヴェラハイツ徳丸 宅配ボックス
ヴェラハイツ徳丸 エントランスホール
ヴェラハイツ徳丸 共用部
ヴェラハイツ徳丸 エレベーターホール
ヴェラハイツ徳丸 エレベーター停止階（1・4階）
ヴェラハイツ徳丸 駐輪場出入口
ヴェラハイツ徳丸 駐輪場マンションの特徴
- 公園と向かい合う開放的な角地に立地
- 生活施設も整った暮らしやすい環境
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
ポイント
ヴェラハイツ徳丸は1990年（平成2年）7月に建築された、鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建、総戸数24戸、タイル貼りの外観マンションです。敷地は南・西側の2方の道路に面した角地に建ち、南道路を挟み板橋区立西徳第一公園と向かい合って長く配置され、開放的で陽当たり良い立地です。
最寄駅は駅前にイオンがある東武東上線「東武練馬駅」徒歩12分にあり、周囲にはスーパーマーケット、教育施設、病院なども徒歩圏内に揃い毎日の生活に便利な環境です。また徒歩4分には、体育館や温水プール、トレーニング室などを備えた屋内総合体育施設「すこやかプラザ」があります。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。エレベーターは1階と4階が停止階となります。
地図・周辺環境
東武練馬駅 北口からイオン板橋でお買い物をして徒歩12分でエントランスに到着。マンションから徒歩2分にある「西台都営住宅」バス停より、東武練馬駅、浮間舟渡駅方面へのアクセスも可能です。
地図
周辺環境
イオン板橋店
食料品はもちろん、ファッションから映画館まで揃い、日常の買い物から休日も過ごせるショッピングセンターです。
西徳第一公園
マンションと向かい合い、プールのような広さの子ども池や春には桜がきれいに咲く広い公園です。徳丸小学校、コモディイイダ、どらっぐぱぱすが集まっています。
徳丸小学校
指定学区の小学校。マンションから1ブロックととても近くにあります。徳丸小・北野小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。
■徳丸小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038826.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ 徳丸店･･･140m
●まいばすけっと徳丸1丁目店･･･460m
●イオン板橋･･･870m
●ファミリーマート･･･270m
●どらっぐぱぱす･･･160m
【教育施設】
●第一保育園･･･470m
●徳丸幼稚園･･･350m
●徳丸小学校･･･280m
●赤塚第一中学校･･･1580m
【病院】
●慈誠会記念病院･･･200m
●おおやまクリニック･･･200m
【その他】
●区立西徳第一公園･･･マンション前
●西台三丁目公園･･･220m
●西台図書館･･･270m
●板橋西台郵便局･･･340m
●すこやかプラザ･･･280m
マンション全体概要
| ●建物名 | ヴェラハイツ徳丸（ｳﾞｪﾗﾊｲﾂﾄｸﾏﾙ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸1丁目44-4 |
| ●交通 | 東武東上線「東武東上」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1990年(平成2年)7月 |
| ●総戸数 | 24戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造4階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | ヨートー開発(株) |
| ●施工会社 | (株)辰村組 |
| ●管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。CSPセントラル警備保障が導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ヴェラハイツ徳丸周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】2階/2LDK/3,500～4,000万円（2024年8月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
南西向き横長リビング 陽当り良好
システムキッチン食器洗浄機付き
間取図
担当者コメント
室内はリノベーションにより新しく生まれ変わりました。LDKが約16.7帖あり、さらに洋室6帖も隣り合っています。広いリビング空間としての利用ができます。
珍しい造りですが、廊下の真ん中に階段があります。ワクワクしながら階段を上ったり部屋を行き来する室内はとてもユニークです。
ヴェラハイツ徳丸のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分