クレストフォルム蓮根城北公園
所在地 板橋区坂下1丁目35-24
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分
都営三田線「蓮根」駅徒歩9分
築年月 2001年(平成13年)4月築
総戸数 52戸
規 模 地上5階建て
クレストフォルム蓮根城北公園 エントランス前
クレストフォルム蓮根城北公園 外観
クレストフォルム蓮根城北公園 エントランス アプローチ
クレストフォルム蓮根城北公園 エンブレム
クレストフォルム蓮根城北公園 エントランス
クレストフォルム蓮根城北公園 オートロック
クレストフォルム蓮根城北公園 宅配ボックス
クレストフォルム蓮根城北公園 共用部
クレストフォルム蓮根城北公園 エレベーターホール
クレストフォルム蓮根城北公園 駐輪場
クレストフォルム蓮根城北公園 駐車場
クレストフォルム蓮根城北公園 セキュリティ
クレストフォルム蓮根城北公園 防犯カメラ
クレストフォルム蓮根城北公園 ゴミ置き場マンションの特徴
- 毎日の生活や通勤通学も大変便利な立地
- バス便で池袋駅へダイレクトアクセス
- エレベーター、オートロック、宅配ボックス
ポイント
クレストフォルム蓮根城北公園は2001年（平成13年）4月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数52戸、タイル貼りの外観マンションです。敷地は東・北側の2方が道路に面し、建物はL字型のレイアウトで配置されています。
最寄駅は都営三田線「志村三丁目駅」徒歩6分にあり、ショッピングセンター、コンビニエンスストア、ドラッグストア、病院など徒歩5分圏内に集まり快適に暮らせます。マンションから徒歩2分の「坂下二丁目」バス停からは池袋駅、高島平駅方面へのアクセスも便利です。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
地図・周辺環境
志村三丁目駅より徒歩6分、歩道も整備され安全です。マンションから徒歩2分の「坂下二丁目」バス停からは池袋駅、高島平駅方面へのアクセスも便利です。
地図
周辺環境
志村ショッピングセンター
志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。
いわた医院
内科、小児科、小児外科などの診療が受けられる医療機関です。
板橋区委託事業である病児保育室「ムーミンルーム」もあり、1歳から小学校入学前の未就学児を預かってもらうことができます。
＜いわた医院HP＞
https://iwata-iin.jp/
志村坂下小学校
指定学区の小学校。昭和33年に開校し平成30年に60周年を迎えました。ジョギングロードがあるのが特徴です。平成24年に校舎・校庭・体育館の改修が行われています。
■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1032598.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●志村ショッピングセンター･･･410ｍ
●サミットストア 志村店･･･410ｍ
●西友蓮根坂下店･･･390ｍ
●MEGAドン・キホーテ板橋志村店･･･790ｍ
●セブンイレブン･･･190ｍ
●スギドラッグ志村坂下店･･･340ｍ
【教育施設】
●保育園フォレスタ志村三丁目･･･120ｍ
●友和保育園･･･290ｍ
●志村坂下小学校･･･440ｍ
●志村第三中学校･･･410ｍ
【病院】
●いわた医院･･･120ｍ
●誠志会病院･･･380ｍ
【その他】
●坂下一丁目公園･･･220ｍ
●城北公園･･･220ｍ
●区立蓮根図書館･･･1380ｍ
●板橋坂下郵便局･･･320ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | クレストフォルム蓮根城北公園（ｸﾚｽﾄﾌｫﾙﾑﾊｽﾈｼﾞｮｳﾎｸｺｳｴﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区坂下1丁目35-24 |
| ●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分 都営三田線「蓮根」駅徒歩9分 |
| ●築年月 | 2001年(平成13年)4月 |
| ●総戸数 | 52戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | ゴールドクレスト |
| ●施工会社 | 北野建設 |
| ●管理会社 | (株)ゴールドクレストコミュ二ティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2013年 4月
～7月：大規模修繕工事
2014年 8月：長期修繕計画工事（排水設備）
2015年 9月：電子ブレーカー設置工事
計画修繕工事（オートドア部品交換）
2016年10月：長期修繕計画工事（植栽）
2018年 9月：TV共聴システム変更工事
増圧給水ポンプユニット交換工事
非常照明用バッテリー交換工事
2018年10月：長期修繕計画（屋上防水補修及び保護塗装工事）
2020年11月：自火報設備更新工事
2021年 1月：鉄部塗装工事
ハザード情報
▼クレストフォルム蓮根城北公園周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/3LDK/7,480万円
フルハイトドアで開放的なLDK
キッチンは食洗機・カップボード設置
間取図
担当者コメント
お部屋は4階、LDK18帖の広さ、天井まで高さのあるフルハイトドア採用で開放的なリビングが特徴です。
室内はリフォーム済みで、キッチンは大型の食洗機付きです。キッチンからも廊下からも行き来ができる洗面室は動線がスムーズに感じられます。
シューズインクローゼットやウォークインクローゼットを備え、収納スペースもたくさんあります。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・リビングは足元からポカポカの床暖房
・家事をサポートしてくれる食洗器付き
・シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、フローリング、玄関土間･ホールタイル、建具、クロス(令和6年5月完成)
家事がスムーズな2Way動線
リノベーション済 すぐお住まいになれます
【販売中】4階 物件写真
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 7,480万円 |
| 所在階 | 4階/地上5階建て |
| 専有面積 | 83.73㎡（25.32坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 10.60㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 16,700円/月 |
| 修繕積立金 | 15,900円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 二階以上、ウォークインクローゼット、オートロック、セキュリティ充実、公園近く（徒歩5分以内）、エレベータ、ＴＶモニター付インターホン、宅配ボックス、ＬＤＫ15帖以上、食器洗洗浄機、床暖房、新耐震基準マンション、駅から10分以内、リフォーム、即入居可 |
クレストフォルム蓮根城北公園のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分