メゾン新板橋
所在地 板橋区板橋1丁目53-15
交 通 都営三田線「新板橋」駅徒歩1分
JR埼京線「板橋」駅徒歩4分
東武東上線「下板橋」駅徒歩10分
築年月 1981年(昭和56年)4月築
総戸数 74戸
規 模 地上11階建て
メゾン新板橋 外観
メゾン新板橋 エントランス
メゾン新板橋 エンブレム
メゾン新板橋 前面道路
メゾン新板橋 前面道路マンションの特徴
- JR埼京線・都営三田線・東武東上線の3路線利用可能
- 駅1分 生活の利便性が高い立地
- エントランスはオートロック
ポイント
メゾン新板橋は最寄駅が都営三田線「新板橋駅」徒歩1分にあり、1981年（昭和56年）4月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数74戸のマンションです。
JR埼京線「板橋駅」にも徒歩4分、東武東上線「下板橋駅」にも徒歩10分と3駅3路線が利用可能な立地。新板橋駅の地上2番出入口から約30ｍにエントランスがあります。
エントランスにはオートロックを備えています。
平成25年に大規模修繕工事を実施。
地図・周辺環境
都営三田線「新板橋」駅A2口から徒歩1分。JR埼京線「板橋」駅へ徒歩4分、東武東上線「下板橋」駅へも徒歩10分で利用でき、3路線利用可能な立地にあります。
地図
周辺環境
ライフ 板橋店
21：00まで営業。新板橋駅前にあって帰宅時の買い物に便利。食料品、お酒、日用品を取り扱っています。
南板橋公園
ジャブジャブ池があり、夏の遊び場にぴったり。浅めのプールのように作られているので、子ども達が大好きな水遊びを思い切り楽しめます。
板橋第四小学校
指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1028281.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コープ板橋駅前店･･･240ｍ
●ライフ板橋店･･･300ｍ
●マルエツ板橋駅前店･･･410ｍ
●ヨークマート下板橋店･･･710ｍ
●セブンイレブン･･･140ｍ
●ウェルシア板橋新板橋店･･･210ｍ
【教育施設】
●ベネッセ板橋保育園･･･240ｍ
●板橋第四小学校･･･450ｍ
●板橋第五中学校･･･720ｍ
【病院】
●新板橋クリニック･･･270ｍ
●木村内科クリニック･･･290ｍ
【その他】
●板橋一丁目電車の見える公園･･･140ｍ
●区立板橋駅前公園･･･300ｍ
●区立南板橋公園･･･600ｍ
●北区立滝野川西図書館･･･630ｍ
●滝野川六郵便局･･･270ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | メゾン新板橋（ﾒｿﾞﾝｼﾝｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋1丁目53-15 |
| ●交通 | 都営三田線「新板橋」駅徒歩1分 JR埼京線「板橋」駅徒歩4分 東武東上線「下板橋」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 1981年(昭和56年)4月 |
| ●総戸数 | 74戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 洋伸不動産(株) |
| ●施工会社 | (株)銭高組 |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
平成25年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼メゾン新板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/2LDK/4,498万円
間取図
担当者コメント
1階部分、南東向き専用庭付き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の配管も更新してのお引渡しとなります。在宅ワークなどに集中できる、引き戸で仕切られたDEN（書斎）スペースを設けた間取設計です。
足音など階下に気兼ねなく、小さなお子様のいらっしゃるご家族様も安心して生活できます。
洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南東向き専用庭付き住戸
・足音など階下に気兼ねない1階
・引き戸で仕切られたDEN（書斎）
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(浄水器、Panasonic、W1950)、ユニットバス(追焚、浴室乾燥機、LIXIL、1216)、温水洗浄機能付トイレ(LIXIL)、洗面化粧台(Panasonic、W600)、フローリング、フロアタイル、壁天井クロス(一部アクセントクロス)、建具、洗濯防水パン、給湯器、モニター付インターホン、ダウンライト、スイッチパネル、配管更新、火災警報器、カーテンレール(令和6年11月5日完成)
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 4,498万円 |
| 所在階 | 1階/地上11階建て |
| 専有面積 | 54.81㎡（16.58坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 5.40㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 11,500円/月 |
| 修繕積立金 | 15,170円/月 |
| その他 | 駐車場 駐輪場：1台目（無償）2台目 300円/月 専用庭面積：21.60㎡（使用料）700円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2024年11月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、セキュリティ充実、エレベータ、駅から5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、専用庭、リフォーム、追い焚き機能、浴室乾燥機、ＴＶモニター付インターホン、リノベーション |
メゾン新板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分