ファミール志村坂上グラントーレ
所在地 板橋区小豆沢1丁目11-9
交 通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩5分
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩7分
築年月 2002年(平成14年)1月築
総戸数 68戸
規 模 地上14階建て
ファミール志村坂上グラントーレ 外観
ファミール志村坂上グラントーレ エントランス
ファミール志村坂上グラントーレ エンブレム
ファミール志村坂上グラントーレ 前面道路
ファミール志村坂上グラントーレ 前面道路歩道マンションの特徴
- 中山道沿いの角地に建つマンション
- 交通の利便性に優れた立地
- ペット飼育可
ポイント
ファミール志村坂上グラントーレは2002年（平成14年）1月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数68戸、タイル張り外観のマンションです。南西・北西側の2方道路の志村警察署前交差点の角地に建ち、南西側は中山道に面しエントランスが設けられています。
最寄駅は都営三田線「志村坂上駅」徒歩5分にあり、本蓮沼駅からも徒歩7分です。マンション前にある「志村一丁目」バス停からは赤羽駅、ときわ台駅方面のバス便があり、中山道にある「小豆沢」バス停から池袋駅方面へのアクセスも可能です。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
志村坂上駅A1口から中山道沿いの整備された広い歩道を真っ直ぐ進み徒歩5分です。
地図
周辺環境
肉のハナマサ板橋志村店
中山道沿いにあり、お肉をはじめとする生鮮食品など日常の買い物を済ませられます。
まいばすけっと志村1丁目店
中山道沿いにあり近くて買い物も便利です。
志村第二小学校
指定学区の小学校。近年は児童数500～600人。平成15年に耐震改修、平成25年には校庭人工芝改修が行われています。
■志村第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1026807.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●肉のハナマサ板橋志村店･･･140m
●まいばすけっと志村1丁目店･･･330m
●東武ストア小豆沢店･･･700m
●ファミリーマート･･･90m
●ウエルシア･･･440m
【教育施設】
●ひまわりキッズガーデン志村･･･110m
●志村第二小学校･･･230m
●志村第二中学校･･･490m
【病院】
●小豆沢病院･･･230m
●板橋中央総合病院･･･410m
●なかむらクリニック･･･320m
【その他】
●中原公園･･･240m
●見次公園･･･670m
●志村図書館･･･160m
マンション全体概要
| ●建物名 | ファミール志村坂上グラントーレ（ﾌｧﾐｰﾙｼﾑﾗｻｶｳｴｸﾞﾗﾝﾄｰﾚ） |
| ●所在地 | 板橋区小豆沢1丁目11-9 |
| ●交通 | 都営三田線「志村坂上」駅徒歩5分 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩7分 |
| ●築年月 | 2002年(平成14年)1月 |
| ●総戸数 | 68戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 丸紅 |
| ●施工会社 | 北野建設 |
| ●管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ファミール志村坂上グラントーレ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】9階/3LDK/6,198万円
間取図
担当者コメント
9階部分、南東・南西向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。リビングダイニングは足元から暖かな床暖房、お料理しやすいＬ字型キッチンからリビングを見渡せます。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南東・南西向き角住戸
・Ｌ字型の対面キッチン
・プライベートを確保する門扉付き玄関ポーチ
・床暖房、トランクルーム付き
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、フローリング、建具、クロス、玄関床、洗濯機用防水パン等(令和7年1月28日完成)
【販売中】9階 物件概要
| 価格 | 6,198万円 |
| 所在階 | 9階/地上14階建て |
| 専有面積 | 73.32㎡（22.17坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 12.35㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 10,500円/月 |
| 修繕積立金 | 20,170円/月 |
| その他 | 駐車場：17,000円/月 駐輪場：200円/月 インターネット使用料：1,890円/月 ポーチ面積：3.83㎡ トランクルーム面積：0.25㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、2面以上バルコニー、リフォーム、即入居可、床暖房、角部屋、ＬＤＫ15帖以上、二階以上、新耐震基準マンション、小学校まで5分以内、公園近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、駐車場、オートロック、宅配ボックス、セキュリティ充実、ペット飼育可 |
ファミール志村坂上グラントーレのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分