板橋スカイプラザ
所在地 板橋区板橋4丁目6-1
交 通 都営三田線「新板橋」駅徒歩3分
JR埼京線「板橋」駅徒歩7分
東武東上線「下板橋」駅徒歩8分
築年月 1971年(昭和46年)8月築
総戸数 144戸
規 模 地上14階地下1階建て
板橋スカイプラザ 外観
板橋スカイプラザ エントランス前
板橋スカイプラザ エントランス
板橋スカイプラザ エントランス スロープあり
板橋スカイプラザ エントランス
板橋スカイプラザ エントランス
板橋スカイプラザ エレベーターホール
板橋スカイプラザ 駐輪場
板橋スカイプラザ 駐輪場
板橋スカイプラザ トランクルーム
板橋スカイプラザ 防犯カメラマンションの特徴
- 通勤通学便利な駅徒歩3分の立地
- マンション1階はスーパーマーケット
- 徒歩10分圏内で3路線利用可能
ポイント
板橋スカイプラザは最寄駅が都営三田線「新板橋駅」徒歩3分にあり、1971年（昭和46年）8月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建、総戸数144戸のマンションです。JR埼京線 板橋駅にも徒歩7分、東武東上線 下板橋駅へも徒歩8分と都心へのアクセスが良好です。
マンション1階部にスーパーライフがあり買い物にも便利、3階～14階が住戸フロアです。地下1階にはトランクルームを備えています。
土地は借地権（旧法地上権）です。（借地期間:1971年8月10日～2031年8月9日 借地料は管理費に含む）。
地図・周辺環境
都営三田線「新板橋」駅A3口から首都高速道路をくぐり抜けたらエントランスです。JR埼京線「板橋」駅へ徒歩7分、東武東上線「下板橋」駅へも徒歩8分で利用でき、3路線利用可能な立地にあります。
地図
周辺環境
ライフ板橋店
マンション1階にあるスーパーマーケットは21：00まで営業しています。食料品、お酒、日用品を取り扱っています。
東板橋公園
板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。
板橋第四小学校
指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055593.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ライフ板橋店･･･マンション1階
●まいばすけっと 新板橋駅南店･･･250m
●ファミリーマート･･･130m
●ウエルシア･･･430m
【教育施設】
●ベネッセ 板橋保育園･･･480m
●板橋第四小学校･･･200m
●板橋第五中学校･･･380m
【病院】
●木村内科クリニック･･･マンション内
●新板橋クリニック･･･90m
【その他】
●板橋四丁目東公園･･･110m
●東板橋図書館･･･730m
●東板橋公園･･･770m
マンション全体概要
| ●建物名 | 板橋スカイプラザ（ｲﾀﾊﾞｼｽｶｲﾌﾟﾗｻﾞ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋4丁目6-1 |
| ●交通 | 都営三田線「新板橋」駅徒歩3分 JR埼京線「板橋」駅徒歩7分 東武東上線「下板橋」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 1971年(昭和46年)8月 |
| ●総戸数 | 144戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造14階地下1階建て |
| ●土地権利 | 旧法地上（借地期限2031年8月9日まで借地料は管理費に含む） |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 板谷商船(株) |
| ●施工会社 | 東海興業(株) |
| ●管理会社 | 田園都市ライフサポート(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●トランクルーム
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以降前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼板橋スカイプラザ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】8階/2LDK/2,980万円
間取図
担当者コメント
8階部分、南東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
全居室 5帖以上を確保しました。
ココがポイント
・南東向きで陽当たり良好
・全居室 5帖以上
・リノベーション物件
リフォーム
壁・天井クロス、フローリング、建具、フロアタイル、システムキッチン、可動棚、ダウンライト、洗濯パン、クリーニング他(令和6年12月完成)
【販売中】8階 物件概要
| 価格 | 2,980万円 |
| 所在階 | 8階/地上14階地下1階建て |
| 専有面積 | 47.03㎡（14.22坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 3.30㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 8,545円/月 |
| 修繕積立金 | 6,700円/月 |
| その他 | 駐車場：26,000円/月 倉庫管理料：150円/月 地代：3,198円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、二階以上、リフォーム、即入居可、駐車場、エントランスにスロープ有、エレベータ、大規模マンション、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、公園近く（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例1】4階/2LDK/2,000～2,500万円（2024年4月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
室内は新規リノベーションを実施しています。
板橋スカイプラザのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分