東建西ケ丘マンション
所在地 東京都北区西が丘1丁目37-8
交 通 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩10分
JR埼京線「赤羽」駅徒歩17分
JR京浜東北線「赤羽」駅徒歩17分
又はバス乗車5分「HPSC陸上門」停歩2分
築年月 1972年(昭和47年)5月築
総戸数 128戸
規 模 地上8階建て
東建西ケ丘マンション 外観
東建西ケ丘マンション 外観
東建西ケ丘マンション エントランス前
東建西ケ丘マンション エンブレム
東建西ケ丘マンション 前面道路
東建西ケ丘マンション 前面道路歩道
東建西ケ丘マンション 角地に立地
東建西ケ丘マンション 前面道路
東建西ケ丘マンション エントランス
東建西ケ丘マンション エントランスホール
東建西ケ丘マンション 宅配ボックス
東建西ケ丘マンション エレベーターホール
東建西ケ丘マンション 玄関前共用部
東建西ケ丘マンション 玄関ドアリニューアル済み
東建西ケ丘マンション ペアガラスサッシにリニューアル済み
東建西ケ丘マンション マンションからの眺望
東建西ケ丘マンション マンションからの眺望
東建西ケ丘マンション マンション屋上
東建西ケ丘マンション マンション屋上 洗濯干し場
東建西ケ丘マンション 駐車場
東建西ケ丘マンション 駐輪場
東建西ケ丘マンション 駐輪場
東建西ケ丘マンション バイク置き場
東建西ケ丘マンション 共用部
東建西ケ丘マンション ゴミ置き場
東建西ケ丘マンション セキュリティ
東建西ケ丘マンション 防犯カメラマンションの特徴
- 総戸数128戸の大規模マンション
- 玄関ドア＆窓サッシ更新履歴あり
- 赤羽スポーツの森公園やナショナルトレーニングセンターなどの公共施設多数
ポイント
東建西ケ丘マンションは、1972年（昭和47年）5月に東京建物（株）により分譲された新築された、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造8階建のマンションです。
東向き住戸・南向き住戸・西向き住戸のあるコの字型配置で総戸数128戸もの規模があります。エントランスには日勤の管理人さんがおり、裏には集会室があります。
エレベーターは２基あり、2019年には宅配ボックスも新設されて便利になっています。
大規模修繕工事や玄関ドアおよび窓サッシの更新など、マンション全体の修繕履歴があり、共用部分もきれいに維持管理されています。
屋上には物干し場があり、洗濯物を干すことができます。
地図・周辺環境
電車は２駅５路線の利用ができます。
最寄りは都営三田線「本蓮沼」駅で、1番出入り口から徒歩10分一直線です。
マンション北側はJR赤羽駅へのバス路線であり、赤羽駅では京浜東北線、埼京線、湘南新宿ライン、宇都宮線（高崎線）の４路線が利用できます。
地図
周辺環境
【買物施設】
●まいばすけっと本蓮沼駅前店･･･800ｍ
●マルエツ赤羽台･･･970m
●オーケー十条店･･･1200ｍ
●ファミリーマート･･･10m
●ウエルシア･･･350ｍ
【教育施設】
●北区うめのき幼稚園･･･450ｍ
●赤羽西保育園･･･450ｍ
●梅木小学校･･･450ｍ
●稲付中学校･･･300ｍ
【病院】
●塩谷医院･･･240ｍ
【その他】
●赤羽スポーツの森公園･･･140ｍ
●西が丘一丁目児童遊園･･･110ｍ
●赤羽西図書館･･･830ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | 東建西ケ丘マンション（ﾄｳﾀﾃﾆｼｶﾞｵｶﾏﾝｼｮﾝ） |
| ●所在地 | 東京都北区西が丘1丁目37-8 |
| ●交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩10分 JR埼京線「赤羽」駅徒歩17分 JR京浜東北線「赤羽」駅徒歩17分 又はバス乗車15分「HPSC陸上門」停徒歩2分 |
| ●築年月 | 1972年(昭和47年)5月 |
| ●総戸数 | 128戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 東京建物(株) |
| ●施工会社 | 西松建設(株) (株)日立製作所 |
| ●管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇（2基）
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
共用部分には防犯カメラが設置されています。また日勤の管理人さんがいます。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2011年 5月：排水管改修工事
2014年 7月：大規模修繕工事
2016年12月：住戸玄関扉更新工事
2018年11月：窓サッシ更新工事
2019年 3月：集合ポスト更新
宅配ボックス新設
2021年 1月：テレビ共聴設備更新工事
2021年 9月：1階床下排水管更新工事
2021年11月：鉄部塗装、防水工事
2024年11月：外壁塗装補修工事
ハザード情報
▼東建西ケ丘マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/3,199万円
リノベーション済み
リビングを見渡すキッチン
間取図
担当者コメント
2階部分、北東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
初期費用を抑えることができるエアコン1台設置済み。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・北東向き採光良好
・全居室引戸採用
・エアコン1台設置済み
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ(温水洗浄機能付)、フローリング、建具、玄関収納、収納棚、洗濯水栓、防水パン、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン(1基)、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング(令和7年7月15日完成)
エアコン1基設置済み
すぐお住まいになれます
【販売中】2階 物件写真
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 3,199万円 |
| 所在階 | 2階/地上8階建て |
| 専有面積 | 58.86㎡（17.80坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 6.94㎡ |
| 開口部 | 北東 |
| 管理費 | 12,400円/月 |
| 修繕積立金 | 11,270円/月 |
| その他 | 駐車場：14,000円/月 駐輪場：2,400円/年 バイク置場：1,000円～1,500円/月 組合費：3,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | エントランスにスロープ有、二階以上、食器洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き、TVモニター付きインターホン、エアコン、駐車場、宅配ボックス、駅から10分以内、エレベータ、公園近く（徒歩5分以内）、大規模マンション、フラット35 |
過去の取引事例
【取引事例3】3階/1LDK/2,000～2,500万円（2024年3月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
3階。室内はリノベーション済み。
【取引事例2】8階/2SLDK/2,500～3,000万円（2023年4月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】
最上階のきれいになったお部屋
リビングが見渡せる対面キッチン
間取図
担当者コメント
最上階の8階。周囲を一望できる開けた眺望が魅力です。
室内はリノベーション済みできれいなお部屋になりました。
【取引事例1】5階/2DK/1,500～2,000万円（2023年2月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 30㎡台
間取 2DK
【室内コンディション】
諸費用を「約75万円」抑えられる物件
室内スケルトンリフォーム済み
間取図
担当者コメント
眺望が開けた開放感のある５階住戸。
エレベーターホール横の住戸で隣接住戸は一方のみ。
室内はコンクリートむき出しのスケルトン状態まで解体し、給排水管を入替え、お部屋を再度造り直しました。
限られたスペースを最大限使いやすくなるようにバランスを考えて間取りを変更し、新たにウォークインクローゼットが２ヶ所できました。
バルコニーの物置や吊戸棚など収納スペースが充実し、お部屋を広く使うことができます。
洗面所の入口は引戸を採用。開閉しやすく開けっ放しで換気もしやすくなりました。
マンション資料
東建西ケ丘マンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分