大山ダイカンプラザ B棟
所在地 板橋区熊野町46-7
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩6分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩15分
築年月 1995年(平成7年)11月築
総戸数 72戸（Ａ棟52戸、Ｂ棟20戸）
規 模 地上11階建て
マンションの特徴
- 川越街道に面するツインタワーマンションのＢ棟
- 自転車orバスで池袋駅へアクセス可
- 生活の利便性が高く、資産性も高い大山エリア
ポイント
川越街道に面してA棟とB棟が並ぶツインタワーマンションの「大山ダイカンプラザ」。
この立地が大きな魅力です。
ターミナル駅の池袋駅から東武東上線で3つ目（乗車約5分）の大山駅で下車。そこから一直線（徒歩約6分）の道のりでマンションに。
また川越街道は池袋駅からのバス路線になっていてエントランスから50m先のバス停を使うのも便利です。
そして池袋西口ロータリーまでの距離は約1.9km。自転車で10分足らず、災害時には歩いても帰宅できるのも安心です。
エントランスはオートロック付きでセキュリティも導入している新耐震基準マンションです。
全戸が南西向きとなり、高層階では伸びやかな眺望があります。低層階では目の前の川越街道による騒音などの影響を確認しましょう。
地図・周辺環境
大山駅から川越街道に向かって一直線に進んでマンションに到着します。
一方通行道路のため車が少なく歩きやすい道のりです。
地図
周辺環境
ハッピーロード大山
大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
まいばすけっと板橋熊野町店
隣のマンションの１階にあります。食料品や日用雑貨などの購入がとても便利です。
板橋第七小学校
昭和13年の創立から80年を超える小学校です。東武東上線と川越街道に挟まれた閑静な住宅街の中に位置しています。
冷暖房の設置工事や校舎の耐震工事が行われてきています。
■板橋第七小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033923.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと板橋熊野町店･･･10m
●ビッグ・エー 板橋中丸店･･･250m
●コモディイイダ幸町店･･･430m
●ハッピーロード大山･･･300m
●セブンイレブン･･･160m
●どらっぐぱぱす大山幸町店･･･430m
【教育施設】
●インフィニティ保育園大山金井町･･･100m
●区立みなみ保育園･･･250m
●板橋第七小学校･･･170m
●板橋第一中学校･･･850m
【病院】
●鈴木医院･･･470m
●東京都健康長寿医療センター･･･760m
【その他】
●区立みなみ児童遊園･･･250m
●区立熊野町公園･･･390m
●区立氷川図書館･･･1150m
●板橋ハッピーロード郵便局･･･360m
マンション全体概要
| ●建物名 | 大山ダイカンプラザ B棟（ｵｵﾔﾏﾀﾞｲｶﾝﾌﾟﾗｻﾞBﾄｳ） |
| ●所在地 | 板橋区熊野町46-7 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩6分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 1995年(平成7年)11月 |
| ●総戸数 | 72戸（Ａ棟52戸、Ｂ棟20戸） |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | ダイカンホーム(株) |
| ●施工会社 | 三平建設(株) |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●来客者用駐車場
セキュリティ
エントランスはオートロックです。非接触キータイプなのでカギを挿さずに解錠できます。
ALSOKセキュリティを導入し共用部分には防犯カメラが設置されています。
また日勤の管理人さんもいます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2002年 8月：鉄部塗装工事
2008年 5月：揚水ポンプ取替工事
2008年12月：大規模修繕工事
2014年 9月：屋上防水工事
2016年 1月：共用部鉄部塗装工事（部分）
2017年12月：インターホンシステム更新およびノンタッチキー導入工事
ハザード情報
▼大山ダイカンプラザ B棟周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/2LDK/4,100万円
間取図
担当者コメント
4階部分、南西・南東・北東向き陽当り風通しの良い3方角住戸です。キッチンはお料理しやすいＬ字型の対面キッチンです。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・南西・南東・北東向き3方角住戸
・陽当り風通しの良い室内
・Ｌ字型キッチン
・追い焚き機能付き
・現在居住中です
リフォーム
(令和4年完成)
浴室、給湯器交換
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 4,100万円 |
| 所在階 | 4階/地上11階建て |
| 専有面積 | 55.81㎡（16.88坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 6.95㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 12,400円/月 |
| 修繕積立金 | 16,740円/月 |
| その他 | 駐車場：25,000円～27,000円/月 駐輪場：400円～500円/月 バイク置場：3,000円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、角部屋、リフォーム、リノベーション、新耐震基準マンション、二階以上、南向き、追い焚き機能、オートロック、セキュリティ充実、エレベータ、駐車場、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
大山ダイカンプラザ B棟のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分