ライオンズマンション徳丸
所在地 板橋区徳丸6丁目12-8
交 通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分
築年月 1986年(昭和61年)10月築
総戸数 33戸
規 模 地上5階建て
ライオンズマンション徳丸 外観
ライオンズマンション徳丸 エントランス
ライオンズマンション徳丸 エンブレム
ライオンズマンション徳丸 前面道路
ライオンズマンション徳丸 前面道路歩道マンションの特徴
- 大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 新耐震基準施工マンション
- エレベーターなし
ポイント
ライオンズマンション徳丸は最寄駅が東武東上線「東武練馬駅」徒歩15分にあり、1986年（昭和61年）10月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数33戸、タイル貼りの外観、新耐震基準施工マンションです。
エントランス前が急坂の立地、マンションにエレベーターはございませんので住戸まで階段でのアクセスになります。
1階フロアに各住戸分の無償のトランクルームを備えています。
地図・周辺環境
東武練馬駅からイオンの脇を通る徳丸通りをまっすぐ進み、一本中の住宅街に入った立地です。徳丸通りはバス路線にもなっています。
地図
周辺環境
マルエツ四葉店
このスーパーの周りにはミニストップ、ウエルシア、サイゼリア、コメダ珈琲、西松屋などたくさんのお店が揃っていいます。
徳丸高山公園
近くにある公園でトイレがあるのは安心です。高台からの眺めは気持ちが良いです。
紅梅小学校
指定学区の小学校。明治7年に開校し100年を超える歴史と伝統のある小学校です。
■紅梅小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055421.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●生活クラブ館デポーいたばし･･･430m
●まいばすけっと徳丸5丁目店･･･600m
●リコス徳丸2丁目店･･･690m
●マルエツ四葉店･･･730m
●セブンイレブン･･･470m
●ウェルシア板橋徳丸店･･･450m
【教育施設】
●にじいろ保育園徳丸･･･360m
●区立紅梅保育園･･･390m
●紅梅小学校･･･460m
●赤塚第一中学校･･･1230m
【病院】
●ねや内科クリニック･･･340m
●本橋医院･･･510m
【その他】
●徳石高山公園･･･120m
●区立徳石公園･･･170m
●区立西台図書館･･･1070m
●板橋徳丸郵便局･･･560m
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション徳丸（ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝﾄｸﾏﾙ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸6丁目12-8 |
| ●交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 1986年(昭和61年)10月 |
| ●総戸数 | 33戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 大京観光 佐工不動産 |
| ●施工会社 | 佐藤工業 |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ライオンズマンション徳丸周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/2SLDK/3,390万円
間取図
担当者コメント
4階部分、南向き住戸です。内装も水回りの設備も一新、専有部の配管も交換してのお引き渡しとなります。
サービスルームはクローゼットも備わり、居室としてはもちろん、在宅ワークや趣味のスペースにと多用途に利用できる便利な一室です。
エントランスは2階に位置するためお部屋は実質3階です。マンションにエレベーターはございませんので階段のご利用になります。予めご承知おき下さい。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・専有部の配管交換済み
・多用途に使えるサービスルーム
・無償のトランクルームあり
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、畳表替、襖、配管更新、クロス、床、ハウスクリーニング
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 3,390万円 |
| 所在階 | 4階/地上5階建て |
| 専有面積 | 66.71㎡（20.17坪） |
| 間取 | 2SLDK |
| バルコニー | 4.05㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 13,340円/月 |
| 修繕積立金 | 22,880円/月 |
| その他 | 駐車場：20,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駐車場、リノベーション、二階以上、公園近く（徒歩5分以内）、新耐震基準マンション、南向き、ＴＶモニター付インターホン、リフォーム |
ライオンズマンション徳丸のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分