ザ・ウインベル本蓮沼
所在地 板橋区志村1丁目2-3
交 通 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩7分
築年月 2000年(平成12年)1月築
総戸数 104戸
規 模 地上10階建て
ザ・ウインベル本蓮沼 外観
ザ・ウインベル本蓮沼 エントランス前
ザ・ウインベル本蓮沼 エンブレム
ザ・ウインベル本蓮沼 前面道路歩道
ザ・ウインベル本蓮沼 前面道路
ザ・ウインベル本蓮沼 エントランス
ザ・ウインベル本蓮沼 オートロック
ザ・ウインベル本蓮沼 宅配ボックス
ザ・ウインベル本蓮沼 エントランスホール
ザ・ウインベル本蓮沼 エレベーターホール
ザ・ウインベル本蓮沼 駐車場出入口
ザ・ウインベル本蓮沼 駐車場
ザ・ウインベル本蓮沼 駐車場
ザ・ウインベル本蓮沼 駐輪場
ザ・ウインベル本蓮沼 駐車場マンションの特徴
- 高台で災害リスクが小さく安心の立地
- 中山道から少し奥まった静かな住宅地
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
ポイント
ザ・ウインベル本蓮沼は2000年（平成12年）1月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数104戸、タイル張りの外観マンションです。中山道から少し奥まり落ち着いた立地です。
最寄駅は都営三田線「本蓮沼駅」徒歩6分にあり、志村坂上駅からも徒歩6分の両駅の中間程に位置しています。スーパーマーケット、コンビニエンスストア、教育施設や病院、公園など徒歩5分圏内に揃ったとても暮らしやすい環境です。
エントランスはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
地図・周辺環境
本蓮沼駅より整備された広く明るい歩道を進み徒歩6分、一度左折するとエントランスに到着です。
地図
周辺環境
まいばすけっと志村1丁目店
中山道沿いにあるマンションから一番近いスーパー。
オーケー板橋大原店
歩いていける距離にあるディスカウントスーパーマーケット。家計の負担も軽減できるので大事なポイントです。
志村第二小学校
指定学区の小学校。近年は児童数500～600人。平成15年に耐震改修、平成25年には校庭人工芝改修が行われています。
■志村第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1057533/1058643.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと志村1丁目店･･･160m
●肉のハナマサ板橋志村店･･･240m
●オーケー板橋大原･･･480m
●東武ストア本蓮沼駅前店･･･630m
●セブンイレブン･･･400m
●ウエルシア板橋志村店･･･20m
●ビバホーム板橋前野店･･･750m
【教育施設】
●ひまわりキッズガーデン大原･･･30m
●志村一丁目小規模保育園･･･250m
●志村第二小学校･･･160m
●志村第二中学校･･･780m
【病院】
●はすぬま内科･･･310m
●小豆沢病院･･･350m
【その他】
●区立大原公園･･･260m
●区立見次公園･･･520m
●区立志村図書館･･･440m
●板橋蓮沼郵便局･･･460m
マンション全体概要
| ●建物名 | ザ・ウインベル本蓮沼（ｻﾞ･ｳｲﾝﾍﾞﾙﾓﾄﾊｽﾇﾏ） |
| ●所在地 | 板橋区志村1丁目2-3 |
| ●交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分 都営三田線「志村坂上」駅徒歩7分 |
| ●築年月 | 2000年(平成12年)1月 |
| ●総戸数 | 104戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | トータルハウジング(株) |
| ●施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| ●管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。ALSOK綜合警備保障が導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2012年10月：大規模修繕工事・インターホン更新
2013年 4月：防犯カメラ更新
2017年12月：屋上防水（DNシート）
ハザード情報
▼ザ・ウインベル本蓮沼周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/3LDK/7,298万円
間取図
担当者コメント
5階部分、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。リビングと洋室を開け放って約22.5帖の大型LDKとしても利用できます。専有面積77㎡以上のファミリー向け大型3LDK。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり、浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・ファミリー向け大型3LDK
・約22.5帖の開放的なLDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、フローリング、建具、クロス、玄関床、防水パン、ガス給湯器等(令和7年11月27日完成)
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 7,298万円 |
| 所在階 | 5階/地上10階建て |
| 専有面積 | 77.19㎡（23.34坪）トランクルーム面積：0.33㎡含む |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 11.21㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 13,300円/月 |
| 修繕積立金 | 22,000円/月 |
| その他 | 駐車場：3,000円/月 駐輪場：500円/月 バイク置場：1,500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駐車場、食器洗洗浄機、ＴＶモニター付インターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ15帖以上、リフォーム、即入居可、二階以上、大規模マンション、新耐震基準マンション、駅から10分以内、宅配ボックス、オートロック、セキュリティ充実、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、エレベータ、公園近く（徒歩5分以内） |
ザ・ウインベル本蓮沼のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分