青木町スカイハイツ
所在地 埼玉県川口市青木1丁目17-43
交 通 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分
JR京浜東北線「川口」駅徒歩16分
築年月 1974年(昭和49年)6月築
総戸数 84戸
規 模 地上9階建て
青木町スカイハイツ 外観
青木町スカイハイツ エントランス前
青木町スカイハイツ 前面道路歩道
青木町スカイハイツ 前面道路
青木町スカイハイツ エントランスアプローチ
青木町スカイハイツ エントランス
青木町スカイハイツ エンブレム
青木町スカイハイツ エントランスホール
青木町スカイハイツ エントランスホール
青木町スカイハイツ 共用部
青木町スカイハイツ エレベーターホール（2基）
青木町スカイハイツ 駐車場出入口
青木町スカイハイツ 駐車場
青木町スカイハイツ 駐車場
青木町スカイハイツ 駐輪場
青木町スカイハイツ 駐輪場
青木町スカイハイツ 駐輪場
青木町スカイハイツ バイク置き場
青木町スカイハイツ セキュリティ
青木町スカイハイツ セキュリティ
青木町スカイハイツ 防犯カメラマンションの特徴
- ２駅２路線利用可能
- エレベーター２基あり
- スーパー、コンビニ、ドラグストア、病院など徒歩５分圏内にあり
ポイント
青木町スカイハイツは、1974年(昭和49年）6月に長谷工不動産(株)により新築分譲された鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造9階建、総戸数84戸のマンションです。
最寄りは埼玉高速鉄道の「川口元郷」駅で徒歩7分。またJR京浜東北線「川口」駅も徒歩16分の距離にありますが、マンションから徒歩1分のバス停「中の橋」から乗車10分でのアクセスも可能です。
マンションはＬ字型配置でバス通り側の南向き住戸と住宅街側の東向き住戸があります。エレベーターは２基あるので利用がスムーズです。
エントランスには日勤の管理人さんがおり、ALSOKセキュリティも導入されています。
駐車場は平置のため維持管理費が抑えられ、使い勝手も車を所有される方には魅力のポイントです。
徒歩4分の距離にあるミエルかわぐちをはじめとし、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院が徒歩5分圏内に揃う便利な生活環境です。
地図・周辺環境
地図
周辺環境
【買物施設】
●ミエルかわぐち･･･270m
●コモディイイダ･･･400m
●ローソン･･･40m
●ウエルシア･･･50m
【教育施設】
●栄町保育園･･･200m
●青木中央小学校･･･1100m
●青木中学校･･･1700m
【病院】
●川口工業総合病院･･･130m
マンション全体
| 青木町スカイハイツ（ｱｵｷﾁｮｳｽｶｲﾊｲﾂ） | |
| ●所在地 | 埼玉県川口市青木1丁目17-43 |
| ●交通 | 埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅徒歩7分 JR京浜東北線「川口」駅徒歩16分 |
| ●築年月 | 1974年(昭和49年)6月 |
| ●総戸数 | 84戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造9階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 長谷工不動産(株) |
| ●施工会社 | (株)長谷川工務店 多田建設(株) |
| ●管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇（2基）
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
ALSOKセキュリティを導入しており共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
耐震診断を実施し2006年7月に一部耐震補強工事を実施していますが基準値には達していません。
修繕履歴
2006年 7月：大規模修繕工事（グレードアップ・耐震補強含む）
2010年 3月：雑排水管雨水管改修工事
2014年 7月：高架水槽更新工事
2015年 2月：埋設排水管改修工事
2016年 9月：給水システム変更工事
2020年12月：玄関扉更新工事
2021年 6月：大規模修繕工事
2023年 3月：共用廊下床面改修工事
ハザード情報
▼青木町スカイハイツ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
【売買公開中①】8階/3LDK/2,780万円
当社売主物件
リビングを見渡す開放的なキッチン
間取図
担当者コメント
※当社売主の物件につき仲介手数料はかかりません。
高層階の8階・東向き住戸で遠く見渡せる開放感のあるお部屋です。
室内はリノベーション済み。新しい間取りに合わせて排水管もリニューアル。お風呂は追炊きができるようになりました。
間取りは大きく変更してキッチンからリビングまで見渡せる約16.4帖の広々したＬＤＫができました。また和室は洋室へ変更すると共にウォークインクローゼットを新設して収納量もアップ、使いやすさを追求してプランニングしました。
リビングや廊下に物入があるもの嬉しいポイントです。
キッチンの浄水器や食洗機、浴室乾燥機、壁リモコンのウォシュレット、モニタ付きインターホンなどの設備も備わっています。
また共用廊下側の洋室にもエアコンが設置できるように先行配管を施工しています。
ココがポイント
・室内リノベーション済み
・８階・東向き・３LDK
・高層階で開けた眺望
・食洗器・浴室乾燥・追炊きあり
・クローゼット＆可動棚など収納充実の間取り
リフォーム
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、新規フローリング張り、巾木交換、建具交換、間取り変更、クロス貼替、フロアタイル張り、ダウンライト新設、給排水管交換、ウォークインクローゼット新設、スイッチ・コンセント交換、給湯器交換、ハウスクリーニング(2025年7月完成)
ウォークインクローゼット新設
給排水管リニューアル済み
【販売中】8階 物件写真
【販売中】8階 物件概要
| 価格 | 2,780万円 |
| 所在階 | 8階/地上9階建て |
| 専有面積 | 72.52㎡（21.93坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 7.56㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 8,340円/月 |
| 修繕積立金 | 15,450円/月 |
| その他 | 駐車場：9,000円～12,000円/月 駐輪場：300円/月 バイク置場：800円/月 組合費：2,400円/年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 特色 | エレベータ、ＴＶモニター付インターホン、リフォーム、リノベーション、眺望良好、LDK15帖以上、ウォークインクローゼット、追い焚き機能、浴室乾燥機、食器洗浄機、二階以上、駐車場、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内） |
青木町スカイハイツのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分