エコヴィレッジ蓮根みなみ公園
所在地 板橋区蓮根1丁目24-5
交 通 都営三田線「蓮根」駅徒歩7分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩11分
築年月 2013年(平成25年)10月築
総戸数 36戸
規 模 地上6階地下1階建て
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 外観
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 南東側からの外観
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 北側からの外観
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 エントランス前
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 エンブレム
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 駐輪場
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 来客用駐車場
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 駐車場
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 バイク置き場
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 南側は区立蓮根みなみ公園マンションの特徴
- 南側は公園と接し陽当たりの良い開放的な立地
- バス便で池袋駅、成増駅へアクセス可能
- ペット飼育可能
ポイント
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園は2013年（平成25年）10月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建、総戸数36戸、タイル貼りの外観マンションです。ぐるっと敷地を道路で四方囲まれていて、各戸の室内は引き戸採用のため、部屋のすみずみまで風が通ります。道路向かいの南側は区立蓮根みなみ公園ですので、陽当りも確保。バルコニーには植物を育てて覆いをつくれるよう花壇があります。
最寄駅は都営三田線「蓮根駅」徒歩7分にあり、志村三丁目駅へも徒歩11分の2駅利用可能です。マンションから徒歩2分の「志村一丁目」バス停から池袋駅、赤羽駅、成増駅、志村三丁目駅方面などへのアクセスも可能です。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
蓮根駅からフラットな道のりで徒歩7分。蓮根駅西側には蓮根中央商店街（ハミングロード）があり、少し遠回りして買い物をしながらの帰宅も可能です。
地図
周辺環境
城北交通公園
機関車やSLの展示された交通公園、お子様の三輪車や自転車を貸し出ししており、園内にて遊ばせることができます。野球場やじゃぶじゃぶ池もあります。
蓮根中央商店街（ハミングロード）
毎週土曜日は特売日、朝市や盆踊りなどイベントも続く昔ながらの商店街、業務スーパーの他、肉屋、魚屋もあり人情味感じられる買い物スポット。
志村坂下小学校
指定学区の小学校。昭和33年に開校し平成30年に60周年を迎えました。ジョギングロードがあるのが特徴です。平成24年に校舎・校庭・体育館の改修が行われています。
■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1054908.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ビッグ・エー 板橋坂下店･･･290m
●スーパーみらべる 蓮根店･･･540m
●業務スーパー蓮根店･･･730m
●志村ショッピングセンター･･･800mm
●蓮根中央商店街（ハミングロード）･･･530m
●ファミリーマート･･･270m
●クリエイトS･D板橋蓮根店･･･510m
【教育施設】
●相生保育園･･･230m
●さくらさくみらい蓮根･･･300m
●志村坂下小学校･･･160m
●志村第三中学校･･･690m
【病院】
●誠志会病院･･･230m
●坂下診療所･･･420m
【その他】
●区立蓮根みなみ公園･･･40m
●区立城北交通公園･･･470m
●区立蓮根図書館･･･1230m
●板橋坂下郵便局･･･270m
マンション全体概要
| ●建物名 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園（ｴｺｳﾞｨﾚｯｼﾞﾊｽﾈﾐﾅﾐｺｳｴﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区蓮根1丁目24-5 |
| ●交通 | 都営三田線「蓮根」駅徒歩7分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 2013年(平成25年)10月 |
| ●総戸数 | 36戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階地下1建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)リブラン |
| ●施工会社 | (株)川村工営 |
| ●管理会社 | イノーヴ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●来客用駐車場
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼エコヴィレッジ蓮根みなみ公園周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/3LDK/5,490万円
間取図
担当者コメント
1階部分、南向き陽当たり良好の住戸です。専有面積は70㎡以上のファミリー向き3LDKのお部屋です。
足音など階下に気兼ねなく小さなお子様のいらっしゃるご家族様も安心して生活できます。
売主様が居住中での販売となります、内見をご希望の際は予め希望日時のいくつか候補をお聞かせくださいませ。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・足音など階下に気兼ねない1階
・専有面積70㎡以上の3LDK
・寛げる和室
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 5,490万円 |
| 所在階 | 1階/地上6階地下1階建て |
| 専有面積 | 70.19㎡（21.23坪） |
| 間取 | 3LDK |
| テラス | 12.15㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 14,020円/月 |
| 修繕積立金 | 14,040円/月 |
| その他 | 駐車場：18,000円～22,000円/月 駐輪場：300円/月 バイク置場：1,000円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | ペット飼育可、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、ＴＶモニター付インターホン、オートロック、宅配ボックス、セキュリティ充実、和室、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、南向き、エレベータ、新耐震基準マンション、駐車場、築10年以内、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、駅から10分以内 |
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分