パラスト新板橋
所在地 板橋区氷川町21-1
交 通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩5分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分
東武東上線「中板橋」駅徒歩14分
築年月 1979年(昭和54年)11月築
総戸数 71戸
規 模 地上13階建て
パラスト新板橋 外観
パラスト新板橋 エントランス前
パラスト新板橋 エンブレム
パラスト新板橋 前面道路
パラスト新板橋 前面道路歩道
パラスト新板橋 エントランスホール
パラスト新板橋 エレベーターホール
パラスト新板橋 駐輪場
パラスト新板橋 バイク置き場
パラスト新板橋 ゴミ置き場マンションの特徴
- 桜の名所石神井川に隣接
- バス便で池袋駅や赤羽駅へもアクセス可能
- 耐震基準適合のマンション
ポイント
パラスト新板橋は1979年(昭和54年)11月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建、総戸数71戸のマンションです。北東側の中山道沿いに建ち、南西側に隣接する氷川神社、北西側は桜の名所石神井川を望む豊かな緑に恵まれた立地です。
最寄駅は都営三田線「板橋本町駅」徒歩5分にあり、板橋区役所前駅へも徒歩8分、東武東上線 中板橋駅からも徒歩14分の2路線利用可能です。マンションから徒歩1分にある国道沿いの「仲宿」バス停から池袋駅西口方面へ、徒歩4分の「板橋三中」バス停からは池袋駅東口、赤羽駅西口方面へアクセス可能です。
2020年に耐震補強工事を実施。
地図・周辺環境
板橋本町駅からは中山道沿いに進みマンションへ到着なので、交通量があり、ご帰宅が遅くなっても安心です。
地図
周辺環境
ライフ仲宿店
食料品、医薬品、衣料品などを取り扱っています。
東板橋公園
板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。
板橋第一小学校
通学区の小学校です。
■板橋第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055615.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと板橋本町商店街店･･･270m
●ライフ仲宿店･･･330m
●オーケー板橋本町店･･･400m
●よしや仲宿店･･･590m
●仲宿商店街･･･230m
●セブンイレブン･･･220m
●ココカラファイン仲宿二番店･･･300m
【教育施設】
●やまと保育園･･･130m
●板橋第一小学校･･･470m
●板橋第三中学校･･･260m
【病院】
●うえだクリニック･･･240m
●富士見病院･･･420m
●川内科小児科医院･･･480m
【その他】
●区立氷川つり堀公園･･･60m
●東板橋公園･･･650m
●区立氷川図書館･･･590m
●新板橋郵便局･･･130m
マンション全体概要
| ●建物名 | パラスト新板橋（ﾊﾟﾗｽﾄｼﾝｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区氷川町21-1 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩5分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分 東武東上線「中板橋」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 1979年(昭和54年)11月 |
| ●総戸数 | 71戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 大賀興業(株) |
| ●施工会社 | (株)吉原組 |
| ●管理会社 | 大賀不動産(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」が、2020年8月に耐震化工事実施済みで耐震基準適合のマンションです。
修繕履歴
ハザード情報
▼パラスト新板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/1LDK/2,899万円
間取図
担当者コメント
5階部分、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。
南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室換気乾燥機付き。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・家具の配置がしやすい縦長リビング
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(食器洗浄機)、ユニットバス(浴室乾燥機)、洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング、建具、照明、ハウスクリーニング(令和7年4月末完成)
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 2,899万円 |
| 所在階 | 5階/地上13階建て |
| 専有面積 | 36.21㎡（10.95坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 7.19㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 7,250円/月 |
| 修繕積立金 | 8,700円/月 |
| その他 | 組合費：500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2025年5月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 公園近く（徒歩5分以内）、リフォーム、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、二階以上、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、エレベータ、駅から5分以内 |
パラスト新板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分