ヴェルビュ志村ヴァンシエル
所在地 板橋区志村3丁目21-15
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩2分
築年月 1998年(平成10年)9月築
総戸数 52戸
規 模 地上6階建て
ヴェルビュ志村ヴァンシエル 外観
ヴェルビュ志村ヴァンシエル エントランス前
ヴェルビュ志村ヴァンシエル エンブレム
ヴェルビュ志村ヴァンシエル 前面道路
ヴェルビュ志村ヴァンシエル 前面道路歩道
ヴェルビュ志村ヴァンシエル エントランス
ヴェルビュ志村ヴァンシエル エントランスホール
ヴェルビュ志村ヴァンシエル 宅配ボックス
ヴェルビュ志村ヴァンシエル エントランス
ヴェルビュ志村ヴァンシエル オートロック
ヴェルビュ志村ヴァンシエル 駐車場出入口
ヴェルビュ志村ヴァンシエル 駐車場
ヴェルビュ志村ヴァンシエル 駐輪場
ヴェルビュ志村ヴァンシエル バイク置き場マンションの特徴
- 駅徒歩2分 生活の利便性に優れた立地
- 全戸南向きのマンション
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
ポイント
ヴェルビュ志村ヴァンシエルは1998年（平成10年）9月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数52戸、全戸南向きのタイル貼りの外観マンションです。
最寄駅は都営三田線「志村三丁目駅」徒歩2分にあり、駅前には家電店からスーパーが揃う複合商業施設があり毎日のお買い物に便利です。
エントランスはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
平成21年に大規模修繕工事を実施。
地図・周辺環境
志村三丁目駅より商店などが建ち並び、歩行者や自転車もたくさん通っている賑やかな道のりです。
地図
周辺環境
志村ショッピングセンター
志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。
セブンタウン小豆沢
ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。
志村坂下小学校
指定学区の小学校。昭和33年に開校した伝統ある小学校です。平成24年には校舎、校庭、体育館が改修されています。プールは屋上にあります。
■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1054908.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●志村ショッピングセンター･･･150ｍ
●サミット志村店･･･150ｍ
●まいばすけっと志村三丁目店･･･190ｍ
●MEGAドン・キホーテ板橋志村店･･･520ｍ
●セブンタウン小豆沢･･･930ｍ
●セブンイレブン･･･30ｍ
●ココカラファイン志村三丁目店･･･210ｍ
【教育施設】
●保育園フォレスタ志村三丁目･･･270ｍ
●友和保育園･･･430ｍ
●志村坂下小学校･･･550ｍ
●志村第四中学校･･･400ｍ
【病院】
●こうのファミリーケア・クリニック･･･140ｍ
●誠志会病院･･･530ｍ
【その他】
●区立志村城山公園･･･200ｍ
●区立志村公園･･･270ｍ
●区立蓮根図書館･･･1660ｍ
●板橋北郵便局･･･190ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ヴェルビュ志村ヴァンシエル（ｳﾞｪﾙﾋﾞｭｼﾑﾗｳﾞｧﾝｼｴﾙ） |
| ●所在地 | 板橋区志村3丁目21-15 |
| ●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩2分 |
| ●築年月 | 1998年(平成10年)9月 |
| ●総戸数 | 52戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 大和団地(株) |
| ●施工会社 | 大木建設(株) |
| ●管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成21年12月：大規模修繕工事
平成28年 3月：自動火災報知設備
防排煙設備更新工事
平成28年10月
～11月：共用鉄部塗装工事
ハザード情報
▼ヴェルビュ志村ヴァンシエル周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/3LDK/5,990万円
間取図
担当者コメント
4階部分、南東・南西・北西向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。バルコニーは3か所に付き、窓が沢山あり陽当たり良く風通しの良い室内です。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南東・南西・北西向き3方角住戸
・陽当たり風通しの良い室内
・洗面室、浴室にも窓あり
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
人感センサー、下足入、キッチン(タカラスタンダード、食器洗浄機、W2400)、浴室(LIXIL、浴室乾燥機、1317)、洗面室(LIXIL、W900)、シャワートイレ(LIXIL)、照明、網戸、給湯器、建具、フローリング、壁天井クロス、フロアタイル、ハウスクリーニング他(令和6年11月25日完成)
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 5,990万円 |
| 所在階 | 4階/地上6階建て |
| 専有面積 | 71.31㎡（21.57坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 8.73㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 12,800円/月 |
| 修繕積立金 | 24,100円/月 |
| その他 | 駐車場：18,000円～25,000円/月 駐輪場：200円～300円/月 バイク置場：3,000円/月 自治会費：150円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | セキュリティ充実、食器洗洗浄機、追い焚き機能、浴室乾燥機、2面以上バルコニー、南向き、リフォーム、即入居可、二階以上、オートロック、宅配ボックス、エレベータ、駐車場、新耐震基準マンション、買物便利（徒歩5分以内）、駅から5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内） |
ヴェルビュ志村ヴァンシエルのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分