グレイス西台
所在地 板橋区西台2丁目39-4
交 通 都営三田線「西台」駅徒歩15分
都営三田線「高島平」駅徒歩15分
築年月 1986年(昭和61年)3月築
総戸数 20戸
規 模 地上5階建て
グレイス西台 外観
グレイス西台 外観
グレイス西台 エントランス前
グレイス西台 エントランス
グレイス西台 エンブレム
グレイス西台 前面道路歩道
グレイス西台 前面道路
グレイス西台 エントランスホール
グレイス西台 エレベーターホール
グレイス西台 駐輪場
グレイス西台 バイク置き場
グレイス西台 外観
グレイス西台 駐輪場
グレイス西台 駐輪場
グレイス西台 セキュリティマンションの特徴
- 新耐震基準施工マンション
- バス利用で赤羽駅、成増駅へアクセス便利
- 徒歩2分圏内に揃う買い物施設
ポイント
グレイス西台は1986年（昭和61年）3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数20戸、外観はタイル張りの新耐震基準施工マンションです。幹線道路から少し奥まり、徒歩2分圏内にスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどがある大変お買い物に便利な立地です。
最寄り駅は都営三田線「西台」駅徒歩15分にあり、高島平駅からも徒歩15分の両駅の中間程に位置しています。徒歩2分にある「徳丸七丁目」バス停より赤羽駅、成増方面へ充実のバス便。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
西台駅より整備された広い歩道を進み徒歩15分、高島平駅からも徒歩15分。マンションより徒歩2分にある「徳丸七丁目」バス停より赤羽駅、成増方面へのアクセスも可能です。
地図
周辺環境
コモディイイダ徳丸西台店
マンションから徒歩1分にあり、1階駐車場、2階スーパー＆クリーニング、3階クリニックからなる複合商業施設です。
赤塚公園
総面積約25万平米の広大な敷地、陸上競技場やテニスコートなど多彩スポーツ施設や、バーベキュー広場も備えています。
志村第五小学校
指定学区の小学校。安心の高台に位置しています。志五小祭をはじめ、餅つき大会や地域のクリーン作戦など活発に行事が行われています。
■志村第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055680.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●アコレ西台2丁目店･･･60m
●コモディイイダ 徳丸西台店･･･70m
●まいばすけっと徳丸7丁目店･･･130m
●ダイエー西台店･･･1340m
●セブンイレブン･･･70m
●どらっぐぱぱす西台店･･･100m
【教育施設】
●高島平つくし保育園･･410m
●区立西台保育園･･510m
●志村第五小学校･･･690m
●西台中学校･･･570m
【病院】
●ふくはら内科クリニック･･･60m
●高島平中央総合病院･･･830m
【その他】
●赤塚公園･･･280m
●区立西台二丁目児童遊園･･･210m
●区立西台図書館･･･980m
●大東文化学園内郵便局･･･490m
マンション全体概要
| ●建物名 | グレイス西台（ｸﾞﾚｲｽﾆｼﾀﾞｲ） |
| ●所在地 | 板橋区西台2丁目39-4 |
| ●交通 | 都営三田線「西台」駅徒歩15分 都営三田線「高島平」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 1986年(昭和61年)3月 |
| ●総戸数 | 20戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 富士総業(株) |
| ●施工会社 | 大日成建設(株) |
| ●管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2017年 2月：共用部LED照明器具
2017年 5月：屋上防水工事・給水方式変更工事
2024年12月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼グレイス西台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/3DK/2,780万円
リノベーション済み
南東・北東・北西向き3方角住戸
間取図
担当者コメント
3階の南・東・北の三方角部屋です。
室内はリノベーション済みの綺麗になったお部屋で、ダイニングキッチンと洋室(6.0帖)は繋げて広いLDKとしても利用できます。
南向きで陽当たり・眺望がよく、３つの出窓から光もたくさん入る明るいお部屋です。
ココがポイント
・南東・北東・北西向き3方角住戸
・三面採光
・約14.5帖の広いLDKとしても
・リノベーション物件
リフォーム
リノベーション内容確認中です。
洋室と繋げ広いLDKとしても
陽当たりの良いお部屋で即新生活可
【販売中】3階 物件写真
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 2,780万円 |
| 所在階 | 3階/地上5階建て |
| 専有面積 | 59.64㎡（18.04坪） |
| 間取 | 3DK |
| バルコニー | 6.72㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 20,070円/月 |
| 修繕積立金 | 30,380円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | ペット飼育可、角部屋、二階以上、TVモニター付きインターホン、浴室乾燥機、追い焚き、エレベータ、新耐震基準マンション、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、南向き、リフォーム、即入居可 |
グレイス西台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分