所在地 練馬区北町5丁目
最寄駅 東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分
東京メトロ有楽町線・副都心線
「平和台」駅徒歩11分
「地下鉄赤塚」駅徒歩12分
販売価格 5,980万円（税込）
構 造 木造2階建て
土地面積 63.25㎡（約19.13坪）
建物面積 75.51㎡（約22.53坪）
間取り 3LDK
築 年 月 2025年（令和7年）8月中旬完成予定
ポイント
▢ ３駅３路線利用可能
▢ 緑道に面するルーフバルコニー付き２階建て
▢ 地盤最長20年保証
東武練馬駅・平和台駅・地下鉄赤塚駅の３駅３路線が利用できる立地です。
車の通行ができない田柄川緑道に面しており、緑が豊かできれいに整備された静かな住宅街です。
２階建ての３LDKでルーフバルコニー付き。
地盤最長20年保証、建物主要構造部10年保証、アフターサービス保証付きです。また住宅省エネルギー性能証明書も発行可能で住宅ローン減税も対象です。
配置図
田柄川緑道に面しています。
前面通路「法43条2項2号」の扱いとなります。これは建築基準法上の道路とは異なるため原則として増改築や再建築が不可ですが、建築審査会の許可を受けること等により建築を認められることがある道のことです。
区画図
間取図
１階に３部屋、２階にリビング、屋上にルーフバルコニーです。
水回りは２階のキッチン周辺にまとまっており効率の良い家事動線です。
トイレはそれぞれの階にあります。
間取図
外観写真
■前面は練馬区の田柄川緑道です。車は通行できずカースペースもありませんが、8.1mと広い緑のあるきれいな通路で安心して通行できます。
練馬区北町5丁目 新築戸建 2025年（令和7年）8月完成予定
練馬区北町5丁目 新築戸建 外観
練馬区北町5丁目 新築戸建 玄関前 区立田柄川緑道
練馬区北町5丁目 新築戸建 区立田柄川緑道↓↓↓クリックして拡大↓↓↓
地図・周辺環境・ハザード情報
■東武東上線「東武練馬」駅より徒歩14分
■東京メトロ有楽町線・副都線「平和台」駅より徒歩11分
■東京メトロ有楽町線・副都線「地下鉄赤塚」駅より徒歩12分
地図：練馬区北町5丁目
周辺環境
【買物施設】
●まいばすけっと 練馬北町８丁目店･･･760ｍ
●セブンイレブン･･･300ｍ
●トモズ･･･1190ｍ
【教育施設】
●アンジェリカ北町保育園･･･320ｍ
●北町西小学校･･･440ｍ
●北町中学校･･･600ｍ
【病院】
●練馬さくら病院･･･660ｍ
●倉科内科クリニック･･･1050ｍ
【その他】
●北西大松公園･･･500ｍ
●平和台図書館･･･1390ｍ
ハザード情報
▼練馬区北町5丁目周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●練馬区ハザードマップ一覧
物件概要
| 価格 | 5,980万円（税込） |
| 所在地 | 練馬区北町5丁目 |
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅より徒歩14分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 公簿 63.25㎡（約19.13坪）（有効宅地面積：61.87㎡（約18.17坪）） |
| 他私道負担面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接面道路 | 北西側 通路約8.1m（法43条2項2号） |
| セットバック | - |
| 構造 | 木造２階建て |
| 建物面積 | 75.51㎡（約22.53㎡） |
| カースペース | なし |
| 建築年月 | 2025年（令和7年）8月中旬完成予定 建築確認番号：第SJK-KX246011140号 |
| 間取り | 3LDK |
| 建ぺい率／容積率 | 60% ／ 300％ |
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／第一種住居地域 |
| 水道／ガス／排水 | 公営水道／都市ガス／本下水 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡し | 2025年9月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
前面通路「法43条2項2号」とは…建築基準法上の道路とは異なり原則として増改築や再建築が不可ですが、建築審査会の許可を受けること等により建築を認められることがある道のことです。 放射35号線北町地区地区計画 |
| 特色 | フラット35S、LDK15帖以上、システムキッチン、床暖房、食器洗乾燥機、浴室換気乾燥機、トイレ2か所、全居室収納、ルーフバルコニー、対面（カウンター）キッチン、2階建て |
練馬区北町町5丁目新築戸建のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 火・水曜日