所在地 練馬区北町2丁目
最寄駅 東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分
販売価格 8,599万円（税込）
構 造 木造2階建て
土地面積 100.46㎡（約30.38坪）
建物面積 117.89㎡（約35.66坪）
間取り 2LDK+2納戸
築 年 月 2025年（令和7年）7月
【室内コンディション】
ポイント
▢ 最長30年長期サポート
▢ 第三者機関JIO認定の10年保証
▢ BELS建築物省エネルギー性能表示制度
2025年（令和7年）7月に完成した木造２階建ての新築一戸建て住宅です。３階建ての物件が多いですが、土地が100㎡（30坪）あり、カースペース付きの２階建ては理想の住まいです。
設備等の短期保証2年、防蟻保証5年、構造躯体や雨漏りなどの長期保証10年を基本とし、その後のメンテナンス等により最長30年の長期サポートが可能です。
また建築主に変わって保証する第三者機関ＪＩＯの保険が付保されてより安心。また建物の省エネ性能を示すBELSも取得している建物です。
配置図
■前面道路は約5.0m幅の公道です。交通量が少なく静かで、駐車もしやすいです。
■ビルトインガレージです。車種によっては車両の先端の一部が屋根からはみ出るかもしれませんが、雨風をしのいで愛車をきれいに保てます。車を所有していない方でも、自転車やバイクなど屋根付きスペースで保管ができます。
区画図
間取図
【1階】
玄関を入るとシューズボックスの隣に洗面台があります。玄関で手を洗えるのは現代の生活スタイルには嬉しいポイントです。
1階は採光計算の関係で「納戸」が２部屋と洋室が１部屋ですが、それぞれに収納スペースがあって３つの個室として使えます。
【2階】
約20.0帖の広さに一部天井が吹き抜けとなる明るく広々としたリビングです。
バルコニーは午前中に陽が入る東向き。午後でも吹き抜けの高いところの窓から光がたくさん入ります。
リビングを見渡せて一体感のある対面キッチンやウォークインできる納戸、床暖房もあって快適な空間です。
間取図
外観写真
■ビルトインガレージの他、入口部分のスペースにはゆとりがあり自転車も2～3台置けそうです。
■散水栓もあるので洗車はいつでもでき、夏は屋根下の日陰でプールも楽しめそうです。
練馬区北町2丁目 新築戸建 2025年（令和7年）7月完成済み
練馬区北町2丁目 新築戸建 外観
練馬区北町2丁目 新築戸建 外観
練馬区北町2丁目 新築戸建 前面道路
練馬区北町2丁目 新築戸建 南東側道路に接道
練馬区北町2丁目 新築戸建 ビルトイン車庫
練馬区北町2丁目 新築戸建 玄関前
練馬区北町2丁目 新築戸建 玄関
練馬区北町2丁目 新築戸建 玄関 宅配ボックス設置↓↓↓クリックして拡大↓↓↓
室内写真
■白い壁と天井に雰囲気のよい木目のフローリングは映える清潔感のあるシンプルな内装デザインです。
■建物は117㎡（約35坪）ととても大きいので各お部屋の広さや収納スペースなど全体的に空間にゆとりが感じられます。
↓↓↓クリックして拡大↓↓↓
地図・周辺環境・ハザード情報
■東武東上線「東武練馬」駅より徒歩8分
地図：練馬区北町2丁目
周辺環境
【買物施設】
●まいばすけっと 練馬北町２丁目店･･･120ｍ
●セブンイレブン･･･340ｍ
●トモズ･･･590ｍ
【教育施設】
●フレンドキッズランド 東武練馬園･･･130ｍ
●北町小学校･･･800ｍ
●北町中学校･･･240ｍ
【病院】
●練馬さくら病院･･･240ｍ
●宮田クリニック･･･380ｍ
【その他】
●北町上宿公園･･･310ｍ
●北町地区区民館･･･550ｍ
ハザード情報
▼練馬区北町2丁目周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●練馬区ハザードマップ一覧
物件概要
| 価格 | 8,599万円（税込） |
| 所在地 | 練馬区北町2丁目 |
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅より徒歩8分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 公簿 100.46㎡（約30.38坪） |
| 他私道負担面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接面道路 | 南東側 公道約5.0m |
| セットバック | - |
| 構造 | 木造2階建て |
| 建物面積 | 117.89㎡（約35.66㎡）（1階：60.14㎡、2階：57.75㎡） |
| カースペース | あり |
| 建築年月 | 2025年（令和7年）7月完成済み 建築確認番号：第24UDI1W建08808号 |
| 間取り | 2LDK+2納戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60% ／ 200％ |
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／準工業地域 |
| 水道／ガス／排水 | 公営水道／都市ガス／本下水 |
| 現況 | 完成済み |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | |
| 特色 | 駐車場、駅10分以内、LDK15帖以上、病院近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、トイレ2か所、スーパー近く(徒歩5分以内)、都市ガス、即入居可、システムキッチン、2階建て、フラット35S、床暖房、食器洗乾燥機、対面（カウンター）キッチン、浴室換気乾燥機 |
練馬区北町2丁目新築戸建のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 火・水曜日