エクセリア池袋ＷＥＳＴ（ウエスト）
所在地 板橋区南町15-5
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「要町」駅徒歩8分
JR山手線「池袋」駅徒歩15分
築年月 2004年(平成16年)10月築
総戸数 56戸
規 模 地上12階建て
エクセリア池袋WEST 外観
エクセリア池袋WEST エントランス
エクセリア池袋WEST エンブレム
エクセリア池袋WEST 前面道路
エクセリア池袋WEST 前面道路歩道マンションの特徴
- 豊島区と板橋区の区境付近の角地に立地
- 池袋駅へも徒歩圏内
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
ポイント
エクセリア池袋WEST（ウエスト）は2004年（平成16年）10月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建、総戸数56戸、タイル張りの外観マンションです。敷地は南東側の山手通りと北東・北西側の3方が道路に面した角地に建ち、エントランスは山手通りの広い歩道沿いに設けられています。
豊島区と板橋区の区境付近に立地し、マンションから徒歩1分にある「高松郵便局」バス停から池袋駅方面へアクセスも便利です。
最寄り駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「要町駅」より徒歩8分にあり、ビッグターミナル JR山手線 池袋駅からも徒歩15分です。
エントランスはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
地図・周辺環境
要町駅3番口から山手通りの明るい整備された歩道を真っ直ぐ進み徒歩8分、池袋駅からも徒歩15分です。
地図
周辺環境
マルエツ板橋南町店＆無印良品板橋南町22
1階はどらっぐぱぱす、2階はマルエツ（営業時間は9時～23時）共用駐車場（226台）
大型家具から洋服、小物まで幅広い品揃えの大型店舗の無印良品（営業時間は10時～22時）
ドン・キホーテ北池袋
雑貨や化粧品、食料品まで一ヶ所で買い物できます。
板橋第五小学校
指定学区の小学校。昭和5年に東京府北豊島郡板橋第五尋常小学校として開校しました。一人一人を大切にした教育を推進しています。
■板橋第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033925.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●マルエツ板橋南町店＆無印良品板橋南町22･･･110m
●まいばすけっと豊島高松2丁目店･･･130m
●ハナマサプラス要町店･･･310m
●ビッグ・エー山手通り中丸町店･･･420m
●ドン・キホーテ北池袋･･･740m
●ファミリーマート･･･300m
●どらっぐぱぱす板橋南町店･･･110m
【教育施設】
●フェニックスキッズ要町･･･150m
●板橋第五小学校･･･690m
●板橋第二中学校･･･1270m
【病院】
●原内科クリニック･･･400m
●関野病院･･･450m
【その他】
●区立中丸児童遊園･･･310m
●豊島区立池袋第二丁目公園･･･380m
●豊島区立池袋図書館･･･460m
●豊島高松郵便局･･･110m
マンション全体概要
| ●建物名 | エクセリア池袋WEST（ｴｸｾﾘｱｲｹﾌﾞｸﾛｳｴｽﾄ） |
| ●所在地 | 板橋区南町15-5 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩8分 東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩8分 JR山手線「池袋」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 2004年(平成16年)10月 |
| ●総戸数 | 56戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)ディバイス |
| ●施工会社 | 東急建設(株) |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼エクセリア池袋ウエスト周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】6階/2K/4,080万円
間取図
担当者コメント
6階部分、南東・南西向き陽当り眺望の良い角住戸です。洋室二部屋を繋げ広いワンルームとしても利用できます。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・南東・南西向き角住戸
・陽当り眺望良好
・広いワンルームとしても
・2重サッシ
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】6階 物件概要
| 価格 | 4,080万円 |
| 所在階 | 6階/地上12階建て |
| 専有面積 | 40.32㎡（12.19坪） |
| 間取 | 2K |
| バルコニー | 6.40㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 11,600円/月 |
| 修繕積立金 | 13,800円/月 |
| その他 | 駐車場：25,000円/月 駐輪場：無償 バイク置場：500円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 二階以上、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、駐車場、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、新耐震基準マンション、ペット飼育可、エレベータ、宅配ボックス、浴室乾燥機、オートロック、セキュリティ充実 |
エクセリア池袋ウエストのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分