ブランシエラ板橋西台
所在地 板橋区高島平9丁目26-2
交 通 都営三田線「西台」駅徒歩9分
都営三田線「高島平」駅徒歩11分
築年月 2016年(平成28年)1月築
総戸数 80戸
規 模 地上9階建て
ブランシエラ板橋西台 外観
ブランシエラ板橋西台 エントランス前
ブランシエラ板橋西台 エンブレム
ブランシエラ板橋西台 エントランス
ブランシエラ板橋西台 エントランスロビー
ブランシエラ板橋西台 宅配ボックス
ブランシエラ板橋西台 駐車場出入口
ブランシエラ板橋西台 駐車場
ブランシエラ板橋西台 駐輪場マンションの特徴
- 南向き住戸中心の開放的な角地に立地
- 区画整理された閑静な住環境
- ペット2匹飼育可
ポイント
ブランシエラ板橋西台は2016年（平成28年）1月に建築された、鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数80戸、タイル張りの外観マンションです。敷地は南・西・北側の3方が道路に面した開放的な角地に建ち、住戸は南向き中心の配置となっています。
周辺は食品、衣料品、ホームセンターなどが揃ったショッピングセンターに近く、熱帯環境植物館、高島平温水プール、高島平ふれあい館など板橋清掃工場の余熱を利用し、リーズナブルに利用できる省エネルギー型の公共施設も徒歩10分圏内です。
最寄駅は都営三田線「西台駅」徒歩9分にあり、高島平駅からも徒歩11分の両駅の中間程に位置します。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
大切なペットと一緒に暮らせます（2匹まで飼育可・細則あり）。
地図・周辺環境
マンションから徒歩2分にある「高島平操車場(バス)」から池袋駅、赤羽駅、成増駅方面などへアクセス良好。操車場の為、始発バスに乗車できます。
地図
周辺環境
メトロ・エム高島平
スーパーの東急ストアをはじめ、ファミレスやフードコート、ドラッグストア、ホームセンターなどあらゆるものがここで揃えられます。
熱帯環境植物館
隣接している高島平温水プールや高島平ふれあい館とともに、板橋清掃工場の余熱を利用した省エネルギー型の施設として平成6年9月に誕生しました。
蓮根第二小学校
指定学区の小学校です。保育園、図書館、公園が隣接しています。
■蓮根第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038963.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●東急ストア･･･270ｍ
●メトロ・エム高島平･･270ｍ
●まいばすけっと高島平駅前･･･750ｍ
●ダイエー西台店･･･980ｍ
●セブンイレブン･･290ｍ
●ココカラファイン高島平店･･･270ｍ
●ケーヨーデイツー高島平店･･･270ｍ
【教育施設】
●つつじ保育園･･･160ｍ
●こうま幼稚園･･･530ｍ
●蓮根第二小学校･･･990ｍ
●高島第一中学校･･･760ｍ
【病院】
●西台内科･･･430ｍ
●高橋医院･･･500ｍ
【その他】
●区立高島平九丁目第二公園･･･200ｍ
●徳丸ヶ原公園･･･920ｍ
●区立熱帯環境植物館･･･570m
●区立高島平温水プール･･･570m
●区立高島平図書館･･･1250ｍ
●板橋西台駅前郵便局･･･480ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ブランシエラ板橋西台（ﾌﾞﾗﾝｼｴﾗｲﾀﾊﾞｼﾆｼﾀﾞｲ） |
| ●所在地 | 板橋区高島平9丁目26-2 |
| ●交通 | 都営三田線「西台」駅徒歩9分 都営三田線「高島平」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 2016年(平成28年)1月 |
| ●総戸数 | 80戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造9階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| ●施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| ●管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(2匹可・細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ブランシエラ板橋西台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/3LDK/4,980万円
間取図
担当者コメント
1階部分、南向き住戸です。内装リフォーム済みの綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。リビングと洋室を開放すると、約20.8帖の大型LDKとしても利用できます。リビングダイニングは足元から暖かな床暖房。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・足音など階下に気兼ねない1階住戸
・約20.8帖の大型LDKとしても
・床暖房、浴室乾燥機
・リノベーション物件
リフォーム
天井壁クロス、トイレ
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 4,980万円 |
| 所在階 | 1階/地上9階建て |
| 専有面積 | 70.66㎡（20.37坪） |
| 間取 | 3LDK |
| テラス | 12.43㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 10,730円/月 |
| 修繕積立金 | 10,600円/月 |
| その他 | 駐車場：20,000円/月 JCOM施設利用料：1,512円/月 給湯器リース料：2,160円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 築10年以内、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、エレベータ、床暖房、浴室乾燥機、南向き、リフォーム、即入居可、駅から10分以内、大規模マンション、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、駐車場、セキュリティ充実、ペット飼育可、共用施設充実、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
ブランシエラ板橋西台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分