パークハウス大山
所在地 板橋区大山町22-2
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩6分
東武東上線「中板橋」駅徒歩13分
築年月 2009年(平成21年)7月築
総戸数 39戸
規 模 地上14階建て
パークハウス大山 外観
パークハウス大山 エントランス
パークハウス大山 エンブレム
パークハウス大山 前面道路
パークハウス大山 前面道路歩道マンションの特徴
- ハッピーロード大山商店街近く買物便利
- 内廊下方式のプライベート空間
- ペット飼育可能
ポイント
パークハウス大山は2009年（平成21年）7月に建築された、鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数39戸のマンションです。ハッピーロード大山商店街も徒歩2分と買物にも便利な立地になります。
最寄駅は東武東上線「大山駅」徒歩6分にあり、中板橋駅からも徒歩13分の2駅利用可能です。川越街道沿いに建ち、マンションから徒歩3分の「第六小学校」バス停より池袋駅、赤羽駅方面へのアクセスも良好です。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
大山駅南口から信号や幹線道路を渡ることなく徒歩6分でマンションへ到着。マンションから徒歩3分の「第六小学校」バス停より池袋駅、赤羽駅方面へのアクセスも良好です。
地図
周辺環境
ハッピーロード大山
大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
板橋交通公園
園内では自転車・ゴーカート・三輪車・補助付き自転車を貸し出しており、安全に交通ルールを学びながら楽しく遊ぶことができます。また、バスや都電の実物を展示しており、内部を見学できます。
板橋第六小学校
指定学区の小学校。通学路は車が少なく安全に通学できます。2009年に校庭が人工芝になり、2012年にはプールも改修されています。
■板橋第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1057533/1057605.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ハッピーロード大山･･･140m
●コモディイイダ ハッピーロード大山店･･･190m
●よしや大山店･･･300m
●スーパーみらべる 大山店･･･300m
●セブンイレブン･･･170m
●トモズ大山店･･･250m
【教育施設】
●インフィニティ 保育園･･･240m
●板橋第六小学校･･･320m
●板橋第一中学校･･･680m
【病院】
●医新クリニック･･･110m
●桑島大山内科医院･･･200m
●東京都健康長寿医療センター･･･510m
【その他】
●大山西町公園･･･240m
●板橋交通公園･･･470m
●氷川図書館･･･1060m
●板橋ハッピーロード郵便局･･･450m
マンション全体概要
| ●建物名 | パークハウス大山（ﾊﾟｰｸﾊｳｽｵｵﾔﾏ） |
| ●所在地 | 板橋区大山町22-2 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩6分 東武東上線「中板橋」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 2009年(平成21年)7月 |
| ●総戸数 | 39戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造14階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 三菱地所(株) 新日石不動産(株) |
| ●施工会社 | 西松建設(株) |
| ●管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼パークハウス大山ハ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/1LDK/5,180万円
間取図
担当者コメント
2階部分、南西向き住戸です。内装や一部水廻りの設備などを交換してのお引き渡しとなります。玄関には、使い勝手良く大容量のシューズインクローゼット、リビングダイニングは足元から暖かな床暖房を備えたお部屋です。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・使い勝手の良いシューズインクローゼット
・床暖房、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
クロス、スイッチ、コンセントプレート、レジスター、給湯器、食器洗浄機、キッチン水栓(浄水器)、キッチン手元灯、洗面水栓、洗面化粧台三面鏡交換、浴室乾燥機、浴室水栓、シャワー、鏡、トイレ便器、トイレ鏡、ダウンライト、シーリングライト
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 5,180万円 |
| 所在階 | 2階/地上14階建て |
| 専有面積 | 39.95㎡（12.08坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 5.52㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 14,608円/月 |
| 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他 | 駐車場 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、食器洗洗浄機、床暖房、ウォークインクローゼット、追い焚き機能、浴室乾燥機、リフォーム、二階以上、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、セキュリティ充実、新耐震基準マンション、エレベータ、ペット飼育可 |
過去の取引事例
【取引事例1】11階/2LDK/6,000～6,500万円（2024年5月成約）
販売価格 6,000～6,500万円
専有面積 60㎡台
間取 2LDK
間取図
担当者コメント
11階、南東・北東・北西向き陽当り眺望良好の3方角住戸です。リビングダイニングは足元から暖かな床暖房付き。
居住中での販売です。
パークハウス大山のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分