ソフトタウン板橋区役所前
所在地 板橋区板橋2丁目63-3
交 通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩2分
東武東上線「大山」駅徒歩10分
JR埼京線「板橋」駅徒歩13分
築年月 1984年(昭和59年)12月築
総戸数 90戸
規 模 地上14階地下1階建て
ソフトタウン板橋区役所前 外観
ソフトタウン板橋区役所前 エントランスアプローチ
ソフトタウン板橋区役所前 エントランス
ソフトタウン板橋区役所前 エントランススロープ
ソフトタウン板橋区役所前 エレベーターホール
ソフトタウン板橋区役所前 駐車場
ソフトタウン板橋区役所前 駐輪場
ソフトタウン板橋区役所前 駐輪場マンションの特徴
- 新耐震基準施工マンション
- 3駅3路線利用可能
- 商店街や公共施設に近く生活便利な立地
ポイント
ソフトタウン板橋区役所前は1984年（昭和59年）12月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建、総戸数90戸のマンションです。坂道が少なく平坦な道になっているため、ベビーカーや自転車での移動もスムーズに行えます。
最寄駅は都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩2分にあり、東武東上線 大山駅 にも徒歩10分、JR埼京線 板橋駅 にも徒歩13分と、3駅3路線へアクセスが可能です。板橋区役所前駅A2口から1度の左折でマンションへ到着。南側は首都高速道路沿い、北側も道路に面しており、どちらからもエントランスへのアプローチが可能です。地下1階部に駐輪場があります。平成22年に大規模修繕工事を実施。
地図・周辺環境
板橋区役所前駅A2口から1度の左折でマンションへ到着。南側は首都高速道路沿い、北側も道路に面しており、どちらからもエントランスへのアプローチが可能です。
地図
周辺環境
遊座大山商店街
スーパーも飲食店も揃う遊座大山商店街。メイン通りから一本路地を入った所にも魅力的なお店が！あなただけのお気に入りなお店を見つけて下さい。
南板橋公園
ジャブジャブ池があり、夏の遊び場にぴったり。浅めのプールのように作られているので、子ども達が大好きな水遊びを思い切り楽しめます。
板橋第二小学校
通学区の小学校です。
■板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1023585.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●遊座大山商店街･･･220m
●まいばすけっと板橋宿店･･･340m
●よしや仲宿店･･･470m
●ヨークマート下板橋店･･･710m
●セブンイレブン･･･230m
●ビッグ・エー板橋大山店･･･420m
【教育施設】
●かないくぼ保育園･･･280ｍ
●板橋第二小学校･･･330m
●板橋第一中学校･･･640m
【病院】
●東京都健康長寿医療センター･･･1030m
●荘病院･･･540m
【その他】
●南板橋公園･･･510m
●南板橋児童館･･･510m
●四ツ又公園･･･20m
●氷川図書館･･･820m
マンション全体概要
| ●建物名 | ソフトタウン板橋区役所前（ｿﾌﾄﾀｳﾝｲﾀﾊﾞｼｸﾔｸｼｮﾏｴ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋2丁目63-3 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩2分 東武東上線「大山」駅徒歩10分 JR埼京線「板橋」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 1984年(昭和59年)12月 |
| ●総戸数 | 90戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造14階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)日交開発 |
| ●施工会社 | 清水建設(株) |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2007年11月：サイクルラック更新工事
2008年 3月：防水改修工事
2008年 4月：給水管更生工事
2009年 6月：台所系統雑排水管更新工事
2010年 5月：駐車場設備 制御盤更新工事
2010年 7月：増圧直結給水方式変更工事
2010年12月：大規模改修工事
2012年 4月：既設エレベーター制御リニューアル工事
2014年 2月：屋外不具合部調査及び補修工事
2015年 4月：LED照明導入工事
2017年 2月：屋上防水保護塗装工事及び鉄部塗装他工事
2019年 9月：引込気開閉器盤・電灯分電盤他改修工事
2020年10月：各戸メーター廻り減圧弁更新工事
ハザード情報
▼ソフトタウン板橋区役所前周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例5】10階/2SDK/3,500～4,000万円（2024年9月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2SDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
10階、南西の角部屋です。室内リノベーション済み。新規エアコン、レースカーテン設置済みです。
サービスルームはクローゼットも備わり居室と同様です。3DKとしてはもちろん、DKと洋室を繋げ広いリビングの2LDKとして、それぞれのご家族様に合わせフレキシブルご利用いただける間取プランです。
【取引事例4】2階/3DK/3,000～3,500万円（2023年5月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 50㎡台
間取 3DK
【室内コンディション】
リノベーション済 すぐお住まいになれます
東向きの明るい室内
間取図
担当者コメント
室内はリフォームにつきキッチンや浴室など水回り設備も一新されてきれいな状態です。
【取引事例3】6階/2LDK/4,000～4,500万円（2023年2月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
6階、南・東向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新し綺麗にリノベーションされました。
収納しやすく沢山収まるウォークインクローゼットや各所に収納設備を備えました。
【取引事例2】5階/1LDK/3,000～3,500万円（2022年6月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
2019年12月リノベーション後 未使用
リビングと洋室を開け放つと広い空間に
間取図
担当者コメント
室内は2019年にリフォーム履歴あり。その後未使用につきそのままきれいな状態です。LDKと寝室は引き戸を開けておいて広く過ごすこともできます。
【取引事例1】5階/1LDK/3,000～3,500万円（2021年9月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 50㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
リノベーション済 すぐお住まいになれます
バルコニーに面した明るい横長リビング
間取図
担当者コメント
室内はリノベーション済み、LDKは15帖確保し、ウォークインクローゼットを備えています。
ソフトタウン板橋区役所前のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分