ソフィア西台パーシムヒル
所在地 板橋区西台4丁目4-3
交 通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分
東武東上線「上板橋」駅徒歩15分
築年月 2000年(平成12年)8月築
総戸数 165戸
規 模 地上15階建て
ソフィア西台パーシムヒル 外観
ソフィア西台パーシムヒル エンブレム
ソフィア西台パーシムヒル エントランス
ソフィア西台パーシムヒル 前面道路
ソフィア西台パーシムヒル 前面道路マンションの特徴
- ３方角地に立地するマンション
- 総戸数165戸のビッグコミユニティ
- ペット飼育可
ポイント
ソフィア西台パーシムヒル2000年（平成12年）8月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数165戸、タイル張りの外観マンションです。敷地は南・東・北側が道路に面した角地に建ち、エントランスは南側に設けられています。
最寄駅は東武東上線「東武練馬駅」徒歩7分にあり、上板橋駅からも徒歩15分の2駅利用可能です。東武練馬駅前には、映画館のあるイオン板橋があり、平日休日ともに利用しやすいショッピングセンターです。
エントランスはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
東武練馬駅より徒歩7分、上板橋駅からも徒歩15分の2駅利用可能です。
地図
周辺環境
イオン板橋店
食料品はもちろん、ファッションから映画館まで揃い、日常の買い物から休日も過ごせるショッピングセンターです。
西徳第一公園
春には桜がきれいに咲く広い公園です。徳丸小学校、コモディイイダ、どらっぐぱぱすが集まっています。
徳丸小学校
指定学区の小学校。徳丸小・北野小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。
■徳丸小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038826.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと徳丸1丁目店･･･100m
●コモディイイダ徳丸店･･･410m
●イオン板橋店･･･670m
●徳丸スクエア･･･670m
●セブンイレブン･･･120m
●どらっぐぱぱす板橋徳丸店･･･370m
【教育施設】
●たんぽぽ保育園･･･910m
●徳丸幼稚園･･･460m
●徳丸小学校･･･450m
●中台中学校･･･1400m
【病院】
●大山クリニック･･･390m
●慈誠会若木原病院･･･460m
●慈誠会記念病院･･･680m
【その他】
●西台中央通り公園･･･250m
●区立西徳第一公園･･･420m
●区立西台図書館･･･760m
●練馬北町郵便局･･･610m
マンション全体概要
| ●建物名 | ソフィア西台パーシムヒル（ｿﾌｨｱﾆｼﾀﾞｲﾊﾟｰｼﾑﾋﾙ） |
| ●所在地 | 板橋区西台4丁目4-3 |
| ●交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分 東武東上線「上板橋」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 2000年(平成12年)8月 |
| ●総戸数 | 165戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造15階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 工業地域 |
| ●分譲会社 | 日商岩井(株) |
| ●施工会社 | 大成建設(株) |
| ●管理会社 | 双日ライフワン(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ソフィア西台パーシムヒル周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】8階/2LDK/4,480万円
間取図
担当者コメント
お部屋は8階、奥行約1.8ｍのバルコニーから伸びやかな眺望です。バルコニーでも洗い物ができるスロップシンク付き。
リビングダイニングは15帖を超える広さがあり、床暖房を備えています。各居室に収納があり、玄関脇のトランクルームも収納スペースとして役立ちます。
浴室にも窓があり、快適なバスタイムをお過ごし頂けます。
ココがポイント
・東向きで陽当たり良好
・スカイツリーも望める眺望
・玄関前にトランクルームあり
・床暖房、浴室乾燥機、トランクルーム付き
・バルコニーにスロップシンク付き
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】8階 物件概要
| 価格 | 4,480万円 |
| 所在階 | 8階/地上15階建て |
| 専有面積 | 64.99㎡（19.65坪）トランクルーム面積0.19㎡含む |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 11.17㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 9,880円/月 |
| 修繕積立金 | 11,050円/月 |
| その他 | 駐車場：7,000～12,000円/月 駐輪場：500円/月 バイク置場：1,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、即入居可、浴室乾燥機、床暖房、カウンターキッチン、ＬＤＫ15帖以上、二階以上、眺望良好、新耐震基準マンション、大規模マンション、駅から10分以内、宅配ボックス、エレベータ、共用施設充実、ペット飼育可、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、セキュリティ充実 |
ソフィア西台パーシムヒルのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分