パレステージ赤塚
所在地 板橋区赤塚新町2丁目10-2
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄赤塚」駅徒歩5分
「地下鉄成増」駅徒歩9分
東武東上線「下赤塚」駅徒歩8分
築年月 2023年(令和5年)1月築
総戸数 44戸
規 模 地上6階建て
パレステージ赤塚 外観
パレステージ赤塚 エントランス前
パレステージ赤塚 エンブレム
パレステージ赤塚 エントランス
パレステージ赤塚 宅配ボックス
マンションの特徴
- ３駅３路線利用可能
- 交通の利便性に優れた立地
- ペット飼育可
ポイント
パレステージ赤塚は2023年（令和5年）1月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数44戸、タイル張りの外観マンションです。敷地は、南西側の川越街道と北西側は交通量の少ない生活道路に面しています。
最寄り駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚駅」徒歩5分、急行停車駅の地下鉄成増駅も徒歩9分にあります。また東武東上線 下赤塚駅へも徒歩8分の3駅3路線利用可能な交通の利便性に優れた立地です。
周辺は広大な敷地で野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やこどもが遊べる広場、自然を体験したりお花見をしたりと季節を楽しめる緑豊かな光が丘公園までも徒歩6分。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
川越街道沿いの立地のため、駅からマンションまでは通りの広い歩道を進みます。通り沿いにはコンビニをはじめお店が多くあり帰り道での買い物も便利です。
地図
周辺環境
コモディイイダ赤塚新町店
トマト1個から届けてくれるネットスーパーもあります。
都立光が丘公園
マンションから徒歩圏内にあるとっても広大な公園です。野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やこどもが遊べる広場、自然を体験したりお花見をしたりと季節を楽しめます。
下赤塚小学校
指定学区の小学校。住宅街の中の落ち着いた場所にあります。
■下赤塚小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055536.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと赤塚新町2丁目店･･･200m
●コモディイイダ赤塚新町店･･･240m
●ビッグ・エー板橋赤塚新町店･･･260m
●よしや光が丘店･･･540m
●ファミリーマート･･･150m
●どらっぐぱぱす赤塚新町店･･･220m
【教育施設】
●HOPPA板橋赤塚ばうむ保育園･･･180m
●区立赤塚新町保育園･･･230m
●下赤塚小学校･･･600m
●赤塚第三中学校･･･1370m
【病院】
●赤塚新町クリニック･･･230m
●光が丘クリニック･･･510m
【その他】
●区立赤塚新町公園･･･400m
●都立光が丘公園･･･450m
●区立赤塚図書館･･･1000m
●板橋赤塚新町郵便局･･･470m
マンション全体概要
| ●建物名 | パレステージ赤塚（ﾊﾟﾚｽﾃｰｼﾞｱｶﾂｶ） |
| ●所在地 | 板橋区赤塚新町2丁目10-2 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩5分 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩6￥9分 東武東上線「下赤塚」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 2023年(令和5年)1月 |
| ●総戸数 | 44戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | 日神不動産(株) |
| ●施工会社 | 丸運建設(株) |
| ●管理会社 | 日神管財(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●ペット用足洗い場
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼パレステージ赤塚周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/1LDK/3,400万円
間取図
担当者コメント
1階部分、北東向き住戸です。可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・足音など階下に気兼ねない1階
・ペット飼育可
・リビングにホスクリーン（室内物干し）あり
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 3,400万円 |
| 所在階 | 1階/地上6階建て |
| 専有面積 | 32.12㎡（9.71坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 5.04㎡ |
| 開口部 | 北東 |
| 管理費 | 6,900円/月 |
| 修繕積立金 | 2,130円/月 |
| その他 | 駐車場 駐輪場：無償 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | ペット飼育可、エレベータ、築5年以内、ウォークインクローゼット、新耐震基準マンション、駐車場、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
パレステージ赤塚のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分